臺(tái)海網(wǎng)6月20日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 張芯雅 通訊員廈法）房屋已經(jīng)拍賣成交，她卻仍拒不騰退，還威脅法院如果強(qiáng)制騰房就跳樓，并仗著自己外國人的身份，認(rèn)為法院“不敢”出手。廈門法院果斷向拒不騰房“亮劍”。
近日，廈門中院協(xié)同集美區(qū)法院開展交叉執(zhí)行工作，成功騰退位于集美某小區(qū)涉外房屋并交付給買受人。
陳某銘與陳某先系兄弟，二人的父親已去世，陳某鳳系二人的母親。陳某先和鄭某某婚后育有兩子，二人于1994年離婚。鄭某某離婚后攜兩子移民日本，加入日本國籍，改名為加藤某子，其兩子亦分別改名為加藤某人和加藤某二。陳某先離婚后未再婚，于2017年去世。
案涉房屋位于集美某小區(qū)，陳某銘和陳某先的繼承人加藤某人、加藤某二、陳某鳳就案涉房屋產(chǎn)生爭議訴至法院。
法院經(jīng)審理查明，案涉房屋由陳某銘及陳某先共同出資購買，雙方應(yīng)按出資份額享有案涉房屋所有權(quán)。因陳某先未經(jīng)陳某銘許可將案涉房屋登記至自己名下，損害了陳某銘作為共同購房人的權(quán)益，遂判決被告加藤某人、加藤某二、陳某鳳應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)以繼承陳某先的遺產(chǎn)為限，共同賠償原告陳某銘損失并支付鑒定費(fèi)。
判決生效后，陳某銘向廈門中院申請強(qiáng)制執(zhí)行。廈門中院依法查明登記于陳某先名下的案涉房產(chǎn)為陳某先的遺產(chǎn)，遂依法查封該案涉房產(chǎn)，并張貼騰退公告。加藤某人、加藤某二及其母親加藤某子占用上述房屋未騰退，并承諾在上述房屋拍賣成交后予以騰退。
廈門中院于今年3月17日公開拍賣了上述房屋并成交后，上述人員不僅未按期騰退，加藤某子更揚(yáng)言如法院強(qiáng)制騰退，就要跳樓。廈門中院多次口頭和書面告知、勸說，上述3人仍拒不騰退。
5月30日上午8點(diǎn)20分，騰房行動(dòng)開始。執(zhí)行法官敲門、喊話，并經(jīng)多次喊話無人應(yīng)答后，強(qiáng)行開鎖。在房產(chǎn)騰退臨近結(jié)束時(shí)，執(zhí)行干警通知占用人加藤某子到達(dá)房屋現(xiàn)場。加藤某子到達(dá)現(xiàn)場后，情緒激動(dòng)，拒不配合執(zhí)行。執(zhí)行干警隨即將其帶回集美區(qū)法院進(jìn)行訓(xùn)誡和批評教育。此后，加藤某子認(rèn)識(shí)到自己的錯(cuò)誤并表示愿意改正。執(zhí)行干警隨即對房屋辦理交接，歷經(jīng)4個(gè)小時(shí)，成功將案涉房屋騰空后交付給買受人。
