法制晚報·看法新聞（記者 張蕊）2018年中央政府工作報告提出，今年堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實地方主體責任，繼續(xù)實行差別化調控，建立健全長效機制，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　記者注意到，在今年的諸多省份政府工作報告中，“完善租購并舉的住房制度”、“嚴格防控房地產市場風險”等儼然成了2018年房地產市場政策調控的主旋律，具體的措施表現為加大租賃市場供地力度、增加保障性住房建設等。

　　在著名經濟學家宋清輝看來，政府工作報告中有十大民生亮點，其中“加快建立租購并舉制度”可謂是最大的亮點。“租購并舉會是今年以及未來幾年房地產市場發(fā)展的重點。十九大之后，加快建立租購并舉、多渠道保障的住房制度，讓全體人民住有所居，是頂層設計的出發(fā)點。”

　　對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進接受記者采訪時表示，從當前各地兩會的房地產政策和表述來看，都明確了一個“房住不炒”的思路，嚴控房地產市場的調控政策成為基調。

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　　各地政策：貫徹“房住不炒”要求

　　看法新聞記者梳理發(fā)現，至少有17個省份在今年的政府工作報告中提出“租購并舉”的措施，分別是北京、天津、河北、山西、內蒙古、黑龍江、上海、江蘇、浙江、山東、河南、湖北、廣東、四川、陜西、青海、寧夏等。

　　“堅持嚴控高房價高地價不是權宜之計、減少經濟增長和財政收入對房地產業(yè)的依賴也不是權宜之計。”上海市市長應勇在作政府工作報告時表示。按照這一表態(tài)，上海計劃今年新建和轉化租賃房源20萬套，新增代理經租房源9萬套；新增供應5.5萬套各類保障房，完善共有產權住房制度，放寬廉租住房準入標準。

　　同為樓市政策風向標的北京也提出，今年將著力推進建設已供地290萬平方米的共有產權住房和600萬平方米商品住房，盡快形成市場供應，還計劃建設籌集各類保障性住房5萬套，完成棚戶區(qū)改造2.36萬戶。

　　作為非凈人口流入省份的河南，也在政府工作報告中明確，將加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，因地制宜發(fā)展共有產權住房，支持鄭州開展培育和發(fā)展住房租賃市場試點。