延長保交樓貸款支持計劃實施期限、指導銀行調整存量個人住房貸款利率、進一步落實“認房不用認貸”……近期相關部門頻頻發(fā)聲，房地產政策持續(xù)優(yōu)化調整。這些新政釋放了哪些信號？又將帶來怎樣影響？ 　　優(yōu)化政策支持剛性和改善性需求 　　“二套房首付比例降到4成，利率降到4.8%，...

繼7月24日中央政治局會議提出“適時優(yōu)化調整房地產政策”“因城施策用好政策工具箱”后，7月31日召開的國務院常務會議強調，“要調整優(yōu)化房地產政策，根據不同需求、不同城市等推出有利于房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策舉措”。住房和城鄉(xiāng)建設部、中國人民銀行、國家發(fā)展改革委等部門就進一步落實好房地產調控政策措施，繼續(xù)引導個人住房貸款利率和首付比例下行，支持...

前不久，湖南長沙宣布調整土地供應模式，不再每年集中供應住宅土地，而將恢復常態(tài)化更新。同時，江蘇徐州、陜西西安、江西南昌、廣東東莞、浙江金華和溫州等自發(fā)集中供地的城市均表示土地供應將恢復常態(tài)。 　　去年2月份，22個試點城市開始實施住宅用地集中供應，包括集中發(fā)布公告、集中出讓，且當年試點城市集中出讓不超過3次。這項政策是繼2020年多項房地產調控政策...

近期，越來越多的城市加入到二套房首付比例松綁的隊伍中。9月22日，《證券日報》記者通過采訪銀行、房地產中介等機構了解到，房貸政策調整后，多家銀行對二套房首付比例進行調整，多地購房者咨詢量有所增加。 　　廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉對《證券日報》記者表示，降低第二套房首付比例目的是為了降低改善型需求入市的門檻，釋放換房需求，促進...

多地購房者持續(xù)迎來利好。9月20日，上海證券報從鄭州多家銀行獲悉，鄭州限購區(qū)內二套房貸款首付比例已降至40%。此外，截至目前，天津、海南、河北等地陸續(xù)將二套房貸款首付比例調整為40%。 　　除了降低首付比例，還有二手房買賣的“帶押過戶”創(chuàng)新探索。近期，無錫、福州、南京等地探索二手房“帶押過戶”，建設銀行、工商銀行等銀行已進行試點。 　　業(yè)內人士分析稱...