臺海網(wǎng)-海峽導(dǎo)報(bào)11月27日訊（記者 鮑娜）臨近年底，廈門開發(fā)商的推盤熱情有所下降。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，下月廈門預(yù)計(jì)將有21個(gè)樓盤推新房源，環(huán)比10月和11月份減少近兩成，比“金九”28盤減少近三成。產(chǎn)品以改善型、大戶型、景觀房為主，供應(yīng)量仍主要集中在島外，集美區(qū)推盤項(xiàng)目最多，仍是絕對主角。
從廈門12月即將入市的樓盤看，主要集中在島外區(qū)域，預(yù)計(jì)將有15個(gè)項(xiàng)目開盤或加推，占推盤總量的71%.其中，集美區(qū)最多，共有6個(gè)項(xiàng)目加推，占島外推盤總量4成；同安區(qū)其次，有4個(gè)項(xiàng)目加推；翔安區(qū)3個(gè)，海滄區(qū)2個(gè)。而島內(nèi)片區(qū)推盤量增加，占據(jù)總量的28%,總共有6個(gè)項(xiàng)目開盤或加推，思明區(qū)和湖里區(qū)各占3個(gè)。
相比此前三個(gè)月，12月廈門樓市的推盤量有所減少，對此，有業(yè)內(nèi)人士表示，“上半年廈門本地的房企大量出貨，已基本達(dá)到了年度的銷售回款計(jì)劃，很多房企甚至超額完成。所以，年底及明年年初的產(chǎn)品肯定是做利潤增長點(diǎn)，也就不那么著急入市了”.
值得關(guān)注的是，年末還有一些首次進(jìn)軍廈門樓市的外地房企推出項(xiàng)目，其中包括島外純新盤龍湖·嘉嶼城、恒億·尚品灣等，均搶在12月底前推出新房源，打響年末樓盤沖量戰(zhàn)。對此，廈門均和資產(chǎn)評估董事長王崎認(rèn)為，當(dāng)前市場可選項(xiàng)目雖然不少，但像萬科、保利、招商、禹洲、中駿等很多房企已經(jīng)提前完成全年銷售業(yè)績，所以優(yōu)惠幅度并不會很大。
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