彭先生新房墻面空鼓處較多
小區(qū)進(jìn)行排水設(shè)施改造
近日，中心市區(qū)“美加·南洋壹號(hào)”樓盤(pán)的一些業(yè)主反映，該樓盤(pán)陸續(xù)交房后，他們發(fā)現(xiàn)樓盤(pán)存在空鼓、地板開(kāi)裂、排水不暢、地下室滲漏等諸多情況，大家質(zhì)疑樓盤(pán)有質(zhì)量問(wèn)題。23日，開(kāi)發(fā)商在接受記者采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，若是有質(zhì)量問(wèn)題，堅(jiān)決整改到底，絕不敷衍和推脫。
業(yè)主
開(kāi)心交房變?cè)阈?nbsp;新房有74處“補(bǔ)丁”
今年1月份，業(yè)主彭先生接到交房的消息，很是開(kāi)心，“等了幾年，誰(shuí)不高興呢。”但他說(shuō)，開(kāi)心很快變成了糟心。
交房時(shí)，為了確保房屋沒(méi)質(zhì)量問(wèn)題，彭先生請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士前來(lái)檢測(cè)查看，這一查，把他氣炸了——墻面到處是空鼓，敲一下，明顯可以聽(tīng)到咚咚聲。“檢測(cè)人員告訴我，墻面空鼓如果在裝修前或裝修中不及時(shí)處理，裝修后就會(huì)造成墻面大面積開(kāi)裂脫落，后果不堪設(shè)想。”彭先生說(shuō)，他和開(kāi)發(fā)商交涉反映，要求整改。
彭先生表示，事后開(kāi)發(fā)商派人整改。如今，走進(jìn)彭先生的這套毛坯房，可以明顯地看到，空鼓的地方整改后的墻面顏色，跟原先的明顯不一樣。彭先生將其形容成像衣服上的補(bǔ)丁，“足足有74處，面積小的幾十平方厘米，大的一兩平方米。”彭先生無(wú)奈地說(shuō)。
“我們的房間也有空鼓……”記者采訪(fǎng)中，不少業(yè)主聞?dòng)嵍鴣?lái)紛紛說(shuō)道。記者注意到，這些業(yè)主的樓房在不同的樓棟。
質(zhì)疑
地板開(kāi)裂排水不暢 疑有質(zhì)量問(wèn)題
“空鼓還是小事，一樓不少業(yè)主的遭遇更慘——房屋地板開(kāi)裂、屋外排水不暢倒灌。”賴(lài)女士說(shuō)。
與一些樓盤(pán)不同的是，“美加·南洋壹號(hào)”樓盤(pán)一樓并非架空層，而是建設(shè)成套房對(duì)外出售，套房外往往是綠化帶等公共設(shè)施。整個(gè)樓盤(pán)順著地勢(shì)，從東往西有一定下坡坡度。賴(lài)女士介紹，套房外的排水存在嚴(yán)重問(wèn)題，入春后幾場(chǎng)雨，讓排水不暢的缺陷暴露無(wú)遺，有的倒灌進(jìn)房屋內(nèi)，有的雨水夾雜著黃泥噴濺到窗臺(tái)處，顯得很臟。
“經(jīng)過(guò)交涉后，開(kāi)發(fā)商才來(lái)處理，并著手改造排水措施。”賴(lài)女士介紹。但在從事設(shè)計(jì)工作的賴(lài)女士看來(lái)，小區(qū)排水設(shè)計(jì)存在先天缺陷，未能依照地勢(shì)給予合理設(shè)計(jì)，導(dǎo)致遇到雨天出現(xiàn)倒灌等問(wèn)題。
在11號(hào)樓101號(hào)套房，業(yè)主指著地上新補(bǔ)的幾條長(zhǎng)短不一的狹長(zhǎng)形“補(bǔ)丁”說(shuō)，交房的時(shí)候看到水泥地板開(kāi)裂，才叫開(kāi)發(fā)商前來(lái)處理。“應(yīng)該是地板下方回填土夯實(shí)不牢，才導(dǎo)致水泥倒上去后出現(xiàn)裂縫。”業(yè)主推測(cè)。
根據(jù)業(yè)主搜集的資料，總計(jì)指出目前樓盤(pán)已發(fā)現(xiàn)的25個(gè)問(wèn)題，除了空鼓、地板開(kāi)裂、排水等問(wèn)題，還涉及公共設(shè)施、伸縮縫沒(méi)處理好、地下室滲漏等。
多名業(yè)主說(shuō)，他們要求同開(kāi)發(fā)商泉州美佳房地產(chǎn)有限公司面對(duì)面協(xié)商解決這些問(wèn)題，但開(kāi)發(fā)商總是避而不見(jiàn)。“開(kāi)發(fā)商態(tài)度消極，讓我們非常失望。”業(yè)主們紛紛表示。
開(kāi)發(fā)商
承認(rèn)排水缺陷 對(duì)問(wèn)題將整改到底
20日，記者在該樓盤(pán)采訪(fǎng)時(shí)看到，一些交房的業(yè)主已經(jīng)著手裝修，有的則在觀(guān)望中，“等整改完了再裝修，不然以后更遭罪。”
針對(duì)業(yè)主們反映的問(wèn)題，泉州美佳房地產(chǎn)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人郭女士23日在接受記者采訪(fǎng)時(shí)再三表示，若是房屋有質(zhì)量問(wèn)題，公司將負(fù)責(zé)整改到底。
郭女士介紹，小區(qū)共有500多戶(hù)業(yè)主，今年1月5日后陸續(xù)交房。她否認(rèn)了公司態(tài)度消極的問(wèn)題。她說(shuō)，目前，樓盤(pán)內(nèi)有銷(xiāo)售商、物業(yè)、施工單位、公司工程部等部門(mén)，業(yè)主有問(wèn)題均可以向他們反映。“只要是業(yè)主反映的問(wèn)題，我們都立刻協(xié)調(diào)施工單位給出解決方案，進(jìn)行整改，目前施工單位有工程隊(duì)在樓盤(pán)內(nèi)施工整改。”
至于小區(qū)排水問(wèn)題，郭女士表示，當(dāng)初樓盤(pán)施工的時(shí)候是按照設(shè)計(jì)方案來(lái)進(jìn)行的，不曾想，這段時(shí)間雨水一多，導(dǎo)致小區(qū)部分排水出現(xiàn)問(wèn)題，這確實(shí)是存在的。接到業(yè)主的反映后，公司聯(lián)系設(shè)計(jì)單位等各方，到現(xiàn)場(chǎng)勘查，對(duì)排水設(shè)施進(jìn)行整改，剛好這段時(shí)間隔三岔五下雨，導(dǎo)致整改速度并不是很快，但只要天氣允許，就抓緊施工。
郭女士說(shuō)，業(yè)主們反映的其他問(wèn)題，只要是質(zhì)量問(wèn)題，公司一定整改到底，絕不推脫。“接到業(yè)主們的反映，住建部門(mén)也派人到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解，我們也會(huì)給住建部門(mén)一個(gè)反饋。（記者 黃墩良 文/圖）
來(lái)源：泉州晚報(bào)
