2025年春節(jié)期間，哈爾濱冰雪大世界旁的酒店一晚標(biāo)價(jià)到千元，而侯云浩位于大世界旁的房子被很多南方網(wǎng)友“盯上”，紛紛想拿自己的房子“對(duì)換”，開(kāi)啟春節(jié)假期的冰雪之旅，侯云浩選擇了福建湄洲島的網(wǎng)友，開(kāi)啟了這場(chǎng)良心的“對(duì)賭”。
這場(chǎng)省錢和誠(chéng)信之間的“拉鋸戰(zhàn)”已經(jīng)出現(xiàn)在很多社交平臺(tái)和換房社區(qū)中，有人賭贏完成了美好的旅途，有人賭輸被臨時(shí)“放鴿子”，體會(huì)了深夜在異鄉(xiāng)訂不到酒店的窘迫。年輕人憑借熱忱開(kāi)啟的換房之旅在律師看來(lái)卻還有很大漏洞。
“一個(gè)春節(jié)可以省下近萬(wàn)元”
2025年1月，春節(jié)的鞭炮聲越來(lái)越近，人們紛紛開(kāi)始計(jì)劃著今年的春節(jié)假期，家住哈爾濱的侯云浩想帶家人去福建過(guò)節(jié)，但福建幾個(gè)熱門城市酒店費(fèi)用是一筆不小的花銷。隨后侯云浩嘗試在社交平臺(tái)發(fā)布了想要換房過(guò)節(jié)的帖子，發(fā)布后侯云浩的私信被南方網(wǎng)友“擠爆”。
“因?yàn)槲业姆孔釉谒杀眳^(qū)，離冰雪大世界和太陽(yáng)島雪博會(huì)都比較近，兩室一廳可以住4個(gè)人。”侯云浩一個(gè)隨意的帖子正中這么多網(wǎng)友的需求，“沒(méi)有想到換的人這么多，我春節(jié)期間已經(jīng)換好福建潿洲島的房子。”
不光是侯云浩有這樣的想法，楊嶸已經(jīng)在去年將這樣的想法付諸實(shí)踐，“我是去年在國(guó)慶節(jié)期間換房旅游的，廣州換到了新疆，體驗(yàn)是很不錯(cuò)的，比起找酒店便利很多。”楊嶸計(jì)劃今年春節(jié)也尋找合適的城市進(jìn)行換房。
不管是侯云浩還是楊嶸，在換房計(jì)劃中最看重的還是能省下一筆不小的住宿費(fèi)。“春節(jié)期間，冰雪大世界周圍的好一點(diǎn)的酒店大床房普遍在一千元左右，春節(jié)7天價(jià)格直逼近萬(wàn)元，換房就等于是賺了。”像侯云浩所在的熱門旅游城市成為了換房城市中的熱門，而一些其他城市的網(wǎng)友發(fā)布的換房帖子卻鮮有人問(wèn)津。
▲侯云浩位于哈爾濱的房屋
“臨近換房前睡不好，擔(dān)心換房失敗”
在網(wǎng)絡(luò)上熱聊，約定好時(shí)間，一個(gè)陌生的家庭入住了自己的家。當(dāng)代年輕人的熱忱掩蓋不了他們心里若顯的擔(dān)憂，“主要得確保能順利入住，對(duì)方也能愛(ài)護(hù)我的房子。”侯云浩今年第一次換房，其實(shí)他坦言此次換房他僅和對(duì)方聊過(guò)兩次，他也擔(dān)憂自己能否順利入住，“對(duì)于能不能順利完成換房旅游，我想賭一下。”侯云浩清點(diǎn)了自己房屋超過(guò)5000元的物品只有鋼琴和手碟，他暫時(shí)也沒(méi)有考慮過(guò)其他包括安全等問(wèn)題。
楊嶸所在的換房旅居群，很多網(wǎng)友曾賭輸了。“很多是被放鴿子，假期臨近突然說(shuō)計(jì)劃更改換不了，但是到了異鄉(xiāng)的深夜酒店已經(jīng)訂不到了。還有就是房屋被破壞，因?yàn)榈赜虿町惿盍?xí)慣不同會(huì)產(chǎn)生一些摩擦等。”楊嶸完成第一次換房的時(shí)候幾乎每周都向?qū)Ψ酱_定多次，臨近換房前睡不好擔(dān)心換房失敗，這次的換房計(jì)劃楊嶸打算做兩手準(zhǔn)備，同時(shí)盡量尋找可臨時(shí)退房的酒店。
在年輕人看來(lái)，網(wǎng)絡(luò)拉近了雙方的關(guān)系，你來(lái)我家，我去你家，主打一個(gè)信任的換房之旅更像是良心的“對(duì)賭”，省錢和誠(chéng)信之間的“拉鋸戰(zhàn)”。而一些社群運(yùn)營(yíng)和平臺(tái)，看到了不同城市網(wǎng)友換房旅居的需求，也抓捕到了網(wǎng)友的擔(dān)憂。
▲某換房平臺(tái)的相關(guān)頁(yè)面
“換房旅居形式漏洞還是很大”
“我們尋找條件匹配的家庭，雙方互相了解各自的房屋情況、換房意圖以及期望。”在貴州做換房旅居的朱瑾很清楚雙方的擔(dān)憂，如今確認(rèn)換房的兩方會(huì)簽訂協(xié)議，通過(guò)書面或電子協(xié)議明確具體的換房規(guī)則，包括入住時(shí)間、責(zé)任分工（如清潔、損壞賠償?shù)龋Ｆ脚_(tái)會(huì)實(shí)名認(rèn)證雙方，且收取雙方2000元押金和手續(xù)費(fèi)用，關(guān)于房東的電話也需要付費(fèi)解鎖。在這些三方平臺(tái)出現(xiàn)后，換房年輕人的擔(dān)憂就可以消失了嗎？
“這種換房旅居形式在我看來(lái)漏洞還是很大的，在信用體系還未完全建立的時(shí)候，交換式旅游缺乏監(jiān)督平臺(tái)和法律保障。”四川恒融律師事務(wù)所項(xiàng)鴻律師說(shuō)，目前國(guó)內(nèi)大型成熟的換房網(wǎng)站或平臺(tái)幾乎沒(méi)有，自發(fā)性的平臺(tái)也存在很多監(jiān)管漏洞，換房入住無(wú)法識(shí)別他人身份，如何保障交換雙方的財(cái)產(chǎn)、隱私安全等如今無(wú)法解答，交換式旅游面臨一定的風(fēng)險(xiǎn)。
侯云浩說(shuō)這場(chǎng)在網(wǎng)友互相信任基礎(chǔ)上的換房之旅，從開(kāi)始就沒(méi)有想過(guò)要簽訂合同，簡(jiǎn)略幾條約定開(kāi)啟了憧憬旅途。但細(xì)想雙方提供的都不是標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品和服務(wù)，難以準(zhǔn)確量化，如果出現(xiàn)服務(wù)不對(duì)等而產(chǎn)生的心理落差甚至法律糾紛怎么辦？“無(wú)所謂，因?yàn)榉凑赓M(fèi)，好就多住幾天不好就換個(gè)地方。”侯云浩其實(shí)并未思考這么多。
不可否認(rèn)，選擇換房過(guò)年的年輕人里，包含著對(duì)他人真誠(chéng)的善意，但善意并不能被量化，那些屏幕外，被換房過(guò)年熱帖激起心動(dòng)信號(hào)的年輕人或許需要一個(gè)更加全面的考量。【來(lái)源：封面新聞 記者 姚瑞鵬】
