近日，莆田、寧德住房公積金政策有調(diào)整，一起來看——

莆田

莆田市住房公積金管理委員會

關(guān)于調(diào)整住房公積金業(yè)務(wù)政策的通知

莆田市住房公積金管理中心

關(guān)于優(yōu)化購買新建商品住房職工

提取住房公積金支付首付款的實(shí)施細(xì)則

政策解讀如下↓

各繳存職工：

為充分發(fā)揮住房公積金制度優(yōu)勢，強(qiáng)化住房公積金風(fēng)險管理，促進(jìn)莆田市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合莆田市實(shí)際，經(jīng)研究，決定對莆田市住房公積金業(yè)務(wù)政策進(jìn)行調(diào)整。現(xiàn)就《莆田市住房公積金管理委員會關(guān)于調(diào)整住房公積金業(yè)務(wù)政策的通知》（莆房金委〔2025〕13號）文件進(jìn)行政策解讀，具體內(nèi)容如下：

一、職工購買再交易住房，應(yīng)在取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿6個月后申請?zhí)崛?，提取時限順延至取得不動產(chǎn)權(quán)證書18個月內(nèi)，已辦理住房貸款的除外。

解讀：根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行、公安部《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金〔2018〕46號）文件精神，支持合理住房消費(fèi)，防止騙提套取公積金情況發(fā)生，職工購買再交易住房，應(yīng)在取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿6個月后申請?zhí)崛。崛r限順延至取得不動產(chǎn)權(quán)證書18個月內(nèi)，已辦理住房貸款的除外。職工申請本中心公積金貸款購買再交易住房的，在貸款發(fā)放后辦理提?。簧暾埳虡I(yè)銀行住房貸款或異地公積金貸款購買再交易住房的，另需提供《借款合同》及貸款放款證明，方可申請?zhí)崛?；提取的總額與本次購房所申請的住房貸款之和不超過該套住房的購房總價款。

對職工所購房屋價格明顯偏離該地區(qū)房屋市場價格、購房金額與提取金額接近或所購房屋短期內(nèi)頻繁交易等異常情況的，中心要加大核實(shí)力度，在受理時應(yīng)留置職工申請材料，并要求職工提供所購房屋用于自住證明的補(bǔ)充材料，也可通過向有關(guān)部門調(diào)查、取證等方式進(jìn)行核查。核查時間不包含在提取業(yè)務(wù)審批時限內(nèi)（核查時間最長不超過一個月）。

2025年9月22日之前取得的不動產(chǎn)權(quán)證書按原政策執(zhí)行。

二、在莆田市轄區(qū)內(nèi)購買新建商品住房的繳存職工及其配偶，可以申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶余額用于直接支付購房首付款。具體實(shí)施細(xì)則詳見（莆房金業(yè)管〔2025〕13號）。

解讀：為更好滿足購房職工合理住房需求，發(fā)揮公積金制度的住房保障作用，減輕職工家庭購買新建商品房的首付款資金壓力，在原有政策的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步優(yōu)化支持購買新建商品住房的職工提取住房公積金用于直接支付購房首付款。

莆田市住房公積金管理中心

2025年9月22日

寧德

近年來，寧德市靈活就業(yè)群體規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，為有效發(fā)揮制度普惠作用，加大對寧德市靈活就業(yè)人員住房需求的支持力度，寧德市住房公積金管理委員會發(fā)布《寧德市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理辦法》。寧德市住房公積金管理中心于近日印發(fā)了《寧德市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金實(shí)施細(xì)則》。來看相關(guān)圖解——

圖解《寧德市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理辦法》

圖解《寧德市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金實(shí)施細(xì)則》

（來源：福建發(fā)布轉(zhuǎn)自 莆田市住房公積金管理中心、寧德市住房公積金管理中心）