焦點3
房地產(chǎn)拖后腿 海南連續(xù)兩年下跌
今年一季度，海南經(jīng)濟增速為4.7%，同比下降了2.6個百分點。而去年一季度，海南也下跌了3.2個百分點。
長期以來，房地產(chǎn)是海南經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)。海南省政府秘書長胡光輝表示，海南房地產(chǎn)開發(fā)投資增速較大回落，一定程度上影響了固定資產(chǎn)投資增速。
根據(jù)國家統(tǒng)計局近期公布的數(shù)據(jù)顯示，一季度中國房地產(chǎn)市場投資增速下滑、施工面積增速下滑、新開工面積大幅下降、銷售面積同比下降。
多地的一季度數(shù)據(jù)也表現(xiàn)出，房地產(chǎn)市場“遇冷”對經(jīng)濟增速下行影響仍在持續(xù)。但這種情況也有例外。一季度經(jīng)濟表現(xiàn)平穩(wěn)的廣東省，房地產(chǎn)市場在去年第四季度起出現(xiàn)了“回暖”的跡象。廣東省統(tǒng)計局預(yù)計，第二季度房地產(chǎn)市場將繼續(xù)保持回暖態(tài)勢。
李長安認(rèn)為，在政府采取了一系列措施后，房地產(chǎn)市場去庫存化效果尚不明顯。在經(jīng)濟下行壓力大的情況下，刺激政策可能還會出臺。
管清友預(yù)測，下一步政府采取的措施可能包括調(diào)整個人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn)、繼續(xù)調(diào)整公積金貸款額度、加快籌建國家住房銀行。
