臺(tái)海網(wǎng)1月21日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)駐福州記者 林芹)導(dǎo)報(bào)記者從福建省住建廳獲悉，2016年福建全省計(jì)劃開工保障房12.88萬套，其中包括棚戶區(qū)改造12.5萬套，基本建成5.9萬套，并確保今年9月底前全部開工。在推進(jìn)棚戶區(qū)改造方面，要將城中村、城邊村、城郊村改造納入棚改范疇。
截至2015年12月底，全省房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)實(shí)庫存7525萬平方米，去化周期約為26個(gè)月，其中住宅庫存去化周期約為17個(gè)月，商業(yè)、辦公等非住宅用房去化周期更長(zhǎng)，難度更大。
省住建廳要求，商品住宅庫存去化周期在12個(gè)月以內(nèi)的市、縣，要適度加大商品住宅用地供應(yīng)。推行福州、廈門精裝修商品房做法和經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)綠色住宅項(xiàng)目和精裝修商品住宅在全省推行，增加有效投資，力爭(zhēng)全年完成房地產(chǎn)投資4700億元。
全省要推進(jìn)以滿足新市民住房需求為主的住房制度改革，完善購租并舉的住房制度，鼓勵(lì)各市、縣根據(jù)實(shí)際制定政策，按照“一市一策”“一縣一策”“一盤一策”的原則，在2016年2月底前出臺(tái)落實(shí)到具體樓盤的房地產(chǎn)去庫存措施。庫存量大、去化周期長(zhǎng)的三四線城市，要暫停土地供應(yīng)，特別是一些城市存在商業(yè)用房庫存去化周期長(zhǎng)，要暫停商業(yè)用地出讓。
目前，省住建廳正在研究并將以省政府名義出臺(tái)促進(jìn)我省房地產(chǎn)去庫存、支持新市民住房需求和加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)3個(gè)政策文件，同時(shí)出臺(tái)進(jìn)一步做好住房公積金制度擴(kuò)面工作指導(dǎo)意見，逐步將符合條件的農(nóng)民工和個(gè)體工商戶納入繳存范圍。
此外，我省將加快住房保障方式轉(zhuǎn)變，通過市場(chǎng)籌集公租房房源，不再新建公租房，推行公租房保障貨幣化，并把公租房保障范圍擴(kuò)大到非戶籍人口。
