臺海網(wǎng)4月20日訊 據(jù)閩東日報(bào)報(bào)道   寧德市近日出臺《寧德市住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警管理辦法》，建立流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防控三級預(yù)警機(jī)制，有效預(yù)防住房公積金資金流動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，保障繳存職工正常辦理提取及貸款業(yè)務(wù)。

“2017 年以來，隨著我市經(jīng)濟(jì)社會與房地產(chǎn)市場不斷發(fā)展，我市住房貸款規(guī)模增長快速，住房公積金資金使用率一直保持在98%以上的高位，在滿足職工購房資金需求的同時(shí)資金使用率也快速增長，住房公積金資金流動(dòng)性不足的矛盾也逐步顯現(xiàn)。”市住房公積金管理中心工作人員介紹，截至2021年2月，全市住房公積金累計(jì)歸集余額101.86億元，累計(jì)貸款余額100.26億元，資金使用率98.43%。2021年全市公積金貸款需求將持續(xù)增長，且部分重點(diǎn)企業(yè)的樓盤項(xiàng)目公積金貸款需求較大，資金流動(dòng)性不足的問題十分嚴(yán)峻，資金使用率即將超過100%，需及時(shí)采取有效措施加以應(yīng)對解決。

鑒于住房公積金運(yùn)行現(xiàn)狀，我市建立流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防控三級預(yù)警機(jī)制，當(dāng)資金使用率觸及風(fēng)險(xiǎn)等級預(yù)警條件，可采取相應(yīng)防控措施。

當(dāng)資金使用率連續(xù)3 個(gè)月超過85%，啟動(dòng)三級預(yù)警，通過對各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)的監(jiān)控，關(guān)注資金走向，做好數(shù)據(jù)分析，為防范資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)和調(diào)整使用政策做好準(zhǔn)備。同時(shí)，定期做好資金存量及貸款資金需求分析表，做好定期存款、銀行大額存單等存量資金的調(diào)撥兌付準(zhǔn)備。當(dāng)資金使用率連續(xù)3個(gè)月超過90%，啟動(dòng)二級預(yù)警，在實(shí)施三級預(yù)警措施的基礎(chǔ)上，做好定期存款、銀行大額存單等存量資金的調(diào)撥兌付，同時(shí)暫停辦理“個(gè)人住房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)公積金貸款”業(yè)務(wù)。

當(dāng)資金使用率超過95%，啟動(dòng)一級預(yù)警，適時(shí)開展“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款，在住房公積金資金流動(dòng)性出現(xiàn)緊張時(shí)，利用商業(yè)銀行自有資金，向符合住房公積金貸款和商業(yè)銀行住房貸款條件的借款人發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款，因商業(yè)貸款利率和住房公積金貸款利率不同產(chǎn)生的利息差由管理中心向受委托銀行補(bǔ)貼。管理中心根據(jù)資金使用情況，適時(shí)開展、停辦、贖回“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款業(yè)務(wù)。當(dāng)資金使用率高于95%時(shí)，管理中心可啟動(dòng)“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款業(yè)務(wù)；資金使用率低于95%時(shí)，管理中心可停辦“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款業(yè)務(wù)；資金使用率低于90%時(shí)，管理中心可將“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款余額轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。適時(shí)啟動(dòng)住房公積金貸款輪候制，住房公積金貸款在貸款放款環(huán)節(jié)，按照貸款審批通過時(shí)間的先后順序進(jìn)行輪流等候放款，實(shí)行分期分批發(fā)放。當(dāng)期放貸資金根據(jù)管理中心資金存量情況確定，當(dāng)期放貸金額=上期末活期存款余額-當(dāng)期住房公積金預(yù)計(jì)提取額（上年度同期提取額）。按照規(guī)定調(diào)整住房公積金貸款額度計(jì)算公式的流動(dòng)性系數(shù)。（記者 陳薇）