近日，莆田市穩(wěn)定房地產(chǎn)市場發(fā)展部門聯(lián)席會(huì)議辦公室發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》（以下簡稱《通知》），對(duì)莆田市房地產(chǎn)相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化，打出15條政策“組合拳”，釋放出促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的積極信號(hào)。
《通知》明確，新出讓的經(jīng)營性房地產(chǎn)用地取消土地最高限價(jià)，按價(jià)高者得原則競價(jià)；放寬準(zhǔn)入限制，境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競買，不限定競買人數(shù)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，取消土地出讓限價(jià)設(shè)定，讓地價(jià)回歸市場，一定程度上有利于提振土地市場情緒，對(duì)穩(wěn)預(yù)期產(chǎn)生積極帶動(dòng)。
《通知》提出多條支持合理購房消費(fèi)舉措。因地實(shí)施購房補(bǔ)貼，各地可根據(jù)轄區(qū)商品房庫存情況，在特定購房時(shí)間段內(nèi)，按購房產(chǎn)權(quán)面積給予一定金額的政府財(cái)政補(bǔ)貼，或?qū)κ滋追坑枰云醵?、印花稅補(bǔ)貼，鼓勵(lì)和支持市民購房。對(duì)二孩以上家庭和五類以上高層次人才，可單獨(dú)予以購房補(bǔ)貼。同時(shí)，優(yōu)化征收安置模式、調(diào)整開盤銷售方式、調(diào)整購房貸款政策、實(shí)施公積金助力人才安居工程、完善“雙證合一”制度。
此外，《通知》提出優(yōu)化項(xiàng)目規(guī)劃管控，促進(jìn)提升商品住宅品質(zhì)，順應(yīng)社會(huì)發(fā)展需求，激活房地產(chǎn)市場活力。調(diào)整優(yōu)化《福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》中配電房、躍層式住宅挑空等計(jì)容方式，以及優(yōu)化辦公建筑管控、適當(dāng)放寬住宅層數(shù)限制等相關(guān)規(guī)定。（來源：福建日?qǐng)?bào) 記者 陳盛鐘 通訊員 謝高峰）
