7月31日，在沙縣區(qū)中鈦啟辰高端裝備易損零部件制造項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場，廠房改造已順利完成，寬敞的生產(chǎn)車間內(nèi)，部分生產(chǎn)設(shè)備擺放整齊，工人們正忙著進(jìn)行安裝調(diào)試。

這一項(xiàng)目總投資5億元，通過盤活原三明機(jī)床廠閑置資產(chǎn)，主要生產(chǎn)高錳、高鉻鑄鐵系列高端復(fù)合耐磨材料，廣泛應(yīng)用于礦山、冶金、水泥等領(lǐng)域。項(xiàng)目建成后可年產(chǎn)鑄釘式輥壓機(jī)500臺(tái)套、復(fù)合輕量化陶瓷襯板100臺(tái)套、耐磨鑄件1.5萬噸，實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值5億元以上，新增就業(yè)200人。

“如果是自建廠房，不僅前期投入更大，建設(shè)周期也至少要增加1年以上。”公司總經(jīng)理廖桂文算了筆經(jīng)濟(jì)賬，“對(duì)我們來說，時(shí)間就是金錢，通過競拍拿下這個(gè)資產(chǎn)，企業(yè)可以把省下來的財(cái)力和精力用在產(chǎn)品研發(fā)、拓寬銷路上。”

為確保這一項(xiàng)目進(jìn)度，沙縣區(qū)成立項(xiàng)目專班，采取邊拍賣邊清場，邊清場邊進(jìn)場方式，從簽約開始，就提前幫助企業(yè)完成了投資項(xiàng)目備案、對(duì)外貿(mào)易備案等各項(xiàng)事宜。通過貼心優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，僅用5個(gè)月就完成了項(xiàng)目的掛牌、清場、開工等工作。

近年來，受疫情等影響，部分企業(yè)畝均產(chǎn)出低、土地集約利用率不高，少數(shù)企業(yè)破產(chǎn)后廠房、土地長期閑置，造成了資源資產(chǎn)浪費(fèi)。

一邊是新上項(xiàng)目需要用地，另一邊是少數(shù)企業(yè)破產(chǎn)后仍占著大量工業(yè)用地。如何破解這一難題？

沙縣區(qū)積極轉(zhuǎn)變發(fā)展思路，針對(duì)存量規(guī)模大、增長潛力大、開發(fā)價(jià)值大的資產(chǎn)進(jìn)行梳理，逐一建立臺(tái)賬，通過收購收儲(chǔ)、合作重組等方式，盤活廠房、土地和設(shè)備等閑置資產(chǎn)，并采取司法拍賣、租賃等方式，統(tǒng)籌盤活存量和改擴(kuò)建相結(jié)合，為新引入企業(yè)提供現(xiàn)成的土地、廠房，破解工業(yè)用地緊張瓶頸。

此外，為助力新項(xiàng)目早投產(chǎn)早見效，由區(qū)處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)牽頭組建專班，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目建立“管家”+N個(gè)部門聯(lián)動(dòng)的“1+N”服務(wù)體系，全程參與負(fù)責(zé)，幫辦解決問題；創(chuàng)新工業(yè)不良資產(chǎn)司法處置“府院合作”機(jī)制，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)涉案企業(yè)難題，高效盤活閑置資產(chǎn)，優(yōu)化營商環(huán)境；相關(guān)部門提前介入強(qiáng)化幫扶，幫辦代辦立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、消防等前期手續(xù)，讓企業(yè)輕裝上陣。

盤活資產(chǎn)成效顯。今年來，全區(qū)通過盤活閑置資產(chǎn)開展“二次招商”，已引進(jìn)了高純釩及釩合金相關(guān)產(chǎn)品、小吃原材料生產(chǎn)線建設(shè)、硅酸鈉深加工等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目14個(gè)，總投資31.38億元，有效盤活存量資產(chǎn)99萬平方米。（沙縣記者站　許　琰）

來源:三明市融媒體中心