□小貼士

各縣（市、區(qū)）購(gòu)房?jī)?yōu)惠

鯉城：兩個(gè)時(shí)段補(bǔ)貼不同

第一階段是2月1日至4月30日，其間購(gòu)買(mǎi)的首套房、首改房（不含別墅二手房），144平方米以下享受購(gòu)房總額1.5%的財(cái)政補(bǔ)貼，以上補(bǔ)貼2%。第二階段是5月1日起至7月31日，補(bǔ)貼比例分別調(diào)為1%和1.5%（購(gòu)房時(shí)間以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，方案中未明確補(bǔ)貼領(lǐng)取截止時(shí)間，詳情可咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)）。

晉江：本科生買(mǎi)房補(bǔ)貼3萬(wàn)

第一階段是1月1日至3月31日，其間購(gòu)買(mǎi)的首套房、首改房（不含別墅二手房），144平方米以下享受購(gòu)房總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼，以上補(bǔ)貼2.5%。第二階段是4月1日至6月30日，補(bǔ)貼比例分別調(diào)為1.5%和2%（購(gòu)房時(shí)間以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，方案中未明確補(bǔ)貼領(lǐng)取截止時(shí)間，詳情可咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)）。

首改房認(rèn)定有所放寬：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套房后，再次購(gòu)買(mǎi)房屋，除增加住房面積、增加電梯功能、改善地段等級(jí)、購(gòu)買(mǎi)“學(xué)區(qū)房”等情形認(rèn)定為首改房外，所購(gòu)房屋屬于舊房換新房、家庭成員上班距離及子女上學(xué)距離變近、居住環(huán)境有所改善，均認(rèn)定為首改房。

國(guó)內(nèi)全日制普通高校畢業(yè)生或留學(xué)回國(guó)人員，取得學(xué)位證書(shū)5年內(nèi)在晉江購(gòu)買(mǎi)首套商品房的，晉江市財(cái)政按照學(xué)士3萬(wàn)元、碩士5萬(wàn)元、博士8萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)助。

惠安：住宅最高補(bǔ)5%

今年8月1日至明年2月28日，在惠安縣區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅（不含獨(dú)院式住宅、聯(lián)排式住宅、車(chē)庫(kù)、車(chē)位、儲(chǔ)藏間、二手房等）的單位和個(gè)人，可享受購(gòu)房總額5%的財(cái)政補(bǔ)貼。購(gòu)買(mǎi)新建店面、商鋪等商業(yè)用房、辦公用房的，可享受一層500元/平方米，二層及二層以上300元/平方米的補(bǔ)貼。

石獅：補(bǔ)貼持續(xù)至10月底

石獅于4月28日印發(fā)相關(guān)通知，自文件執(zhí)行之日起6個(gè)月內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)一手商品房作為首套房、首改房，144平方米以下（含144平方米）的可享受購(gòu)房款總額3%的財(cái)政補(bǔ)貼。購(gòu)買(mǎi)144平方米以上的首套房（低層住宅除外），補(bǔ)貼為2.5%，144平方米以上的首改房（低層住宅除外），補(bǔ)貼為2%。

泉港：買(mǎi)住宅獎(jiǎng)勵(lì)金達(dá)8%

泉港的優(yōu)惠力度最大，且對(duì)可能出現(xiàn)的“騙補(bǔ)”作出防御性規(guī)定。

4月1日至12月31日期間，在泉港區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅的，區(qū)財(cái)政發(fā)放的購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)金，為商品房成交備案價(jià)8%，購(gòu)買(mǎi)新店面、鋪位、商鋪等商業(yè)用房，獎(jiǎng)勵(lì)一層500元/㎡，二層及以上300元/㎡。獎(jiǎng)勵(lì)金的申請(qǐng)時(shí)限截至2017年2月28日，逾期未申請(qǐng)視為自動(dòng)放棄。

優(yōu)惠措施出臺(tái)前，已經(jīng)完成商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案的，在優(yōu)惠期間注銷(xiāo)合同備案，由原購(gòu)買(mǎi)人或其家庭成員重新備案的，不享受優(yōu)惠政策；已申領(lǐng)購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)金的購(gòu)房者，一律不得辦理退房。如果因糾紛被法院解除買(mǎi)賣(mài)合同的，應(yīng)全額退還已領(lǐng)取的購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)金。