管理篇

消防部門加強查處

對于高校周邊出租房存在的安全隱患，去年前11個月，全市共排查出租屋14.7萬余家，整治違法行為及火災隱患7.9萬處，責令停止使用135家，查封125家，拘留2人，發(fā)放消防安全告知書15萬余份。

泉州市豐澤區(qū)消防救援大隊工作人員介紹，消防部門對高校周邊住宅消防安全一直都比較重視。根據相關規(guī)定，每套獨立的出租屋單位應設置隨時可從室內開啟的應急逃生出口，若套間內無法設置應急逃生出口，必須在各樓層（首層除外）公共區(qū)域設置應急逃生出口。未設置室內消火栓或消防卷盤的出租樓宇，每套獨立的出租屋單位應至少配備1具滅火器。若套間內未配備滅火器，必須在各樓層公共區(qū)域設置滅火器材點，每個滅火器材點至少應配備2具滅火器，滅火器材必須保持有效。

該工作人員表示，他們將依據《中華人民共和國消防法》、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》及其他相關規(guī)定，進行監(jiān)督抽查工作，督查消防安全制度、滅火和應急疏散預案是否制定；疏散通道、安全出口、消防車通道是否暢通，防火防煙分區(qū)、防火間距是否符合規(guī)定；消防設施、器材和消防安全標志是否定期組織維護保養(yǎng)并完好有效等方面，也會加強區(qū)域內的高校周邊住宅消防安全管理。對存在火災隱患整改不力或拒不整改的單位和個人，將按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定嚴肅處理。消防部門提醒，社會各界對發(fā)現的火災隱患可通過96119進行舉報、投訴。

記者了解到，泉州高校所在社區(qū)對校外租房市場也加強了監(jiān)管。以法華美社區(qū)為例，他們要求業(yè)主到社區(qū)登記備案租房信息，便于社區(qū)掌握租住人口的相關情況，并進行行之有效的管理。另外，他們還會聯合基層公安人員上門走訪，發(fā)現問題及時要求業(yè)主整改。

注意自我安全防范

對于高校出租房現象，華僑大學學生社區(qū)教育管理服務中心萬里行老師認為，雖然大學生大部分都是成年人，但社會生活經驗比較少，對在校外租房所遇到的風險缺少足夠的認識。為了安全起見，若要找合租者，在網絡上發(fā)布信息時別將自己的真實信息暴露太多。

萬老師認為，房東是房屋安全的第一責任人，要做好相應的安全保障和提醒。同時，政府各部門應該對較為集中住宿的出租房逐一進行排查，對信息采集率較低、治安秩序混亂、事故多發(fā)的地區(qū)，開展整治、重點督辦。

創(chuàng)新舉措可以借鑒

他山之石，可以攻玉。去年江蘇昆山蓬朗派出所針對轄區(qū)出租房的治安、消防、環(huán)境衛(wèi)生等問題，探索管理創(chuàng)新舉措。派出所根據不同的使用性質，把轄區(qū)內的房屋分為自住房、自行整改房、聯合整改房和未安置房四類，這些信息全部錄入系統、形成臺賬，并做到及時更新，確保數據完整、信息準確。通過整改，確保每套出租房的廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域之間的隔斷全部拆除，房與房之間的墻體為磚砌墻，每間房門均為防火防盜門，走廊等公共區(qū)域安裝高清攝像頭，每套房均設有逃生出口、滅火器、黃沙、逃生繩等消防應急設施和裝備，廚房內以電磁爐取代液化氣灶等明火設施。每套出租房都設有“警民同心防范欄”，開展信息發(fā)布、安防宣傳、鄰里互助等。社區(qū)民警也會定期上門走訪、辦理居住證、發(fā)布安防信息并對房屋的租住、用火、用電、衛(wèi)生等情況進行檢查通報，適時組織隱患自查、消防演練等活動。