記者從泉州市住建局獲悉，《泉州市城市更新工作實施方案》近日印發(fā)。將聚焦環(huán)灣城區(qū)1350平方公里范圍內的建成區(qū)，實施四大專項行動，提升城市功能品質。

更新范圍聚焦環(huán)灣城區(qū)1350平方公里范圍內的建成區(qū)

　　更新范圍包括各縣（市、區(qū)）規(guī)劃區(qū)的建成區(qū)。重點聚焦環(huán)灣城區(qū)1350平方公里范圍內的建成區(qū)：包括鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)（除虹山鄉(xiāng)、羅溪鎮(zhèn)）、泉州經濟技術開發(fā)區(qū)（清濛園區(qū)）、泉州臺商投資區(qū)，以及晉江市、石獅市、惠安縣、南安市的部分街道（鎮(zhèn)）。示范項目優(yōu)先選取中心城區(qū)、重點鎮(zhèn)區(qū)更新項目。

三個階段推進城市更新工作

　　根據方案規(guī)劃，2024年6月底前，將完成啟動編制專項規(guī)劃，出臺城市更新工作實施方案。編制第一批示范項目清單，開展項目前期準備工作；2024年7月至2025年12月，將實施一批具有示范效應的更新項目，對照示范任務積極探索一批可復制、可推廣的示范經驗。2026年1月起，將分類型對示范項目進行總結，形成城市更新的“泉州經驗”，推廣城市更新工作模式，促進城市規(guī)劃建設管理的方式有效轉變。

聚焦九大更新類型 實施四個專項行動

　　重點聚焦歷史文化名城保護發(fā)展、城市基礎設施更新改造、城市地下管網更新改造、城市功能完善、城市污水管網全覆蓋建設、“城中村”安全隱患和人居環(huán)境治理、新型基礎設施建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城市社區(qū)嵌入式服務設施建設等方面，創(chuàng)新城市更新工作機制、土地利用、政策法規(guī)、實施模式、技術細則和審批制度等。

　　城市更新+古城提質專項行動，按照“一軸三片”的格局，分區(qū)分期推進古城173條街巷更新；分階段推動非古城功能疏解，推動優(yōu)質教育、醫(yī)療資源過江；盤活利用存量資源，補齊旅游功能短板，助推古城文旅產業(yè)發(fā)展。

　　城市更新+歷史文化保護傳承專項行動，做好城市更新單元歷史文化資源評估，開展不可移動文物和50年以上建筑普查工作；“一縣一街區(qū)”推進歷史街區(qū)更新改造，中心市區(qū)重點打造洛江橋南社區(qū)、臺商洛陽古鎮(zhèn)等特色商業(yè)（文化）街區(qū)；鼓勵歷史文化保護利用項目與更新項目組合實施；打造國家、省級傳統(tǒng)村落保護利用示范，中心市區(qū)重點推動清源山內自然村落、江南片區(qū)亭店、高山等保留村莊更新。

　　城市更新+新城集聚專項行動，對安全隱患房屋集中成片、存在較多違法建筑、公共基礎設施不足、土地利用低效、歷史文化資源少的區(qū)域，實施以拆為主的連片改造，重點提質全市24個重大片區(qū)；對具有保留價值、人居環(huán)境較差的城中村，補齊社區(qū)民生短板和公共空間，改善空間環(huán)境，提升人居環(huán)境。重點改造一批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、建成一批完整社區(qū)和城市社區(qū)嵌入式服務設施建設先行試點項目。

　　城市更新+低效用地提升專項行動，細化完善建設用地置換政策指引，提升空間、經濟、社會、生態(tài)多元效益；鼓勵城鎮(zhèn)低效盤活項目成片更新和再開發(fā)。（閩南網記者 蘇毓茹 通訊員 林聰海）