有銀行推固定利率房貸
此外，過(guò)去房貸利率是浮動(dòng)的，消費(fèi)者辦理按揭貸款后，遇到央行調(diào)整利率，房貸利率從次年1月開(kāi)始調(diào)整。目前除了這種常見(jiàn)的浮動(dòng)利率，榕城一些銀行可讓消費(fèi)者選用固定利率還房貸。選擇固定利率房貸后，遇到銀行調(diào)整利率，房貸利息不受影響。在加息周期下，浮動(dòng)利率貸款成本隨加息而提高，固定利率優(yōu)勢(shì)明顯，但在降息周期中，提前鎖定貸款成本的固定利率反而成本更高。
經(jīng)過(guò)多次降息，目前存貸款利率已處于歷史最低位，一些銀行表示利率是否繼續(xù)下調(diào)仍是未知數(shù)。民生銀行首席研究員溫彬分析說(shuō)，雖然相對(duì)歐美發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體利率水平，我國(guó)利率還有進(jìn)一步下調(diào)空間，但因通脹率等因素約束，降息空間有限，短期降息概率下降。
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