業(yè)主說，高層門廊的防護高度看似夠了，但萬一小孩站到矮墻上，容易重心失衡，摔下樓

小區(qū)設(shè)置門廊的樓層都在7樓以上

臺海網(wǎng)6月3日訊 （海峽都市報記者 陳恭璋/文 毛朝青/圖）

關(guān)注理由 福州華潤橡樹灣小區(qū)，一名5歲男童不幸從7樓家中墜下身亡，這起意外在小區(qū)引發(fā)震動，業(yè)主自查發(fā)現(xiàn)，小區(qū)的電梯口附近門窗和高層逃生門廊存在隱患，希望開發(fā)商或物業(yè)能整改。昨日，有業(yè)主稱，他們查閱《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文——房屋建設(shè)部分》、《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096-2011）發(fā)現(xiàn)，這兩處位置存在隱患，需整改。

多名該小區(qū)業(yè)主稱，此前他們就向物業(yè)反映過，但至今無回應(yīng)，他們將組織業(yè)主集體維權(quán)，要求整改。對此，海都記者聯(lián)系了華潤置地（福州）發(fā)展有限公司，有工作人員回應(yīng)稱，設(shè)計符合規(guī)范。

業(yè)主：防護墻體，可能成為攀爬的臺階

昨日，華潤橡樹灣小區(qū)有業(yè)主稱，他們自查后認為，小區(qū)電梯口附近窗戶和高層門廊存在隱患，他們?yōu)榇诉€查找了《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文——房屋建設(shè)部分》（2013年版）、《住宅設(shè)計規(guī)范》(GB50096-2011)，兩份文件均有相關(guān)規(guī)定，并且條文類似。

該業(yè)主說，1.小區(qū)電梯口附近窗戶。根據(jù)兩份文件，外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于0.9m時，應(yīng)有防護設(shè)施。樓梯間、電梯間等共用部分的外窗窗臺距樓面、地面的凈高小于0.9m時，應(yīng)有防護設(shè)施。

業(yè)主認為，該小區(qū)實際情況是，該窗戶的墻體高度約55厘米，往上就是窗戶，窗戶的結(jié)構(gòu)是，最下方為約42厘米的金屬護欄，然后是可以開合的窗戶。按照標(biāo)準(zhǔn)，該窗戶的窗臺低于90厘米，開發(fā)商也確實設(shè)置了護欄，但這個墻體很容易被兒童踩踏、攀爬，一旦兒童爬上墻體，能發(fā)揮保護兒童作用的就是40多厘米的護欄。

2.高層門廊。文件要求，住宅的外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處的欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。欄桿應(yīng)防止攀爬，垂直桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。

業(yè)主說，他們通過測量，設(shè)置門廊的樓層都在7樓以上，兩側(cè)護欄由高約52厘米的墻體、高約60厘米的鐵欄桿組成，總高度112厘米，超過標(biāo)準(zhǔn)2厘米，符合規(guī)范。但需要注意的是，墻體高度只有50多厘米，并且頂部是很寬的，足夠一個兒童站立，沒有做到規(guī)范中要求的“防護欄必須采用防止少年兒童攀爬的構(gòu)造”。一旦兒童爬上墻體，能保護兒童的就只有60厘米的鐵欄桿。

多次反映無果，部分業(yè)主將集體維權(quán)

昨日，該小區(qū)業(yè)主反映，因為小區(qū)的開發(fā)商和物業(yè)公司均屬華潤公司，他們此前已向物業(yè)反映，希望物業(yè)能排除這些隱患，或者物業(yè)公司出面向開發(fā)商提出整改要求。但讓他們失望的是，物業(yè)公司提出，要他們自己向開發(fā)商提出整改。

有業(yè)主說，該小區(qū)分為5期，墜樓事件發(fā)生后，在小區(qū)的大業(yè)主群里，就有業(yè)主提出集體反映的愿望，同時，小區(qū)的小業(yè)主群也在討論此事。目前，部分業(yè)主決定，將集體維權(quán)，要求物業(yè)公司或開發(fā)商對隱患處進行整改，確保排除隱患。

昨日下午，海都記者來到華潤置地（福州）發(fā)展有限公司，有關(guān)工作人員說，他們公司有發(fā)言人制度，不方便接受采訪。另有工作人員說，小區(qū)的設(shè)計符合規(guī)范，但此事件已引起他們公司重視，他們已將6月作為安全宣傳月，接下來，物業(yè)將會向業(yè)主宣傳安全知識，提醒業(yè)主注意看好孩子，防止再發(fā)意外。