今天這條消息，估計會刺激到很多人的神經(jīng)！
10月6日晚間，福州出臺樓市限購限貸新政，讓市場措手不及。
據(jù)說不少限購前的福州買房的人、開發(fā)商、二手房中介早都淚崩了.....
哀嚎說：吃土的季節(jié)來了！
一時間開發(fā)商、中介的朋友圈都變成了這樣：
福州房產(chǎn)新政后，樓市一周數(shù)據(jù)如何？
國慶黃金周，福州樓市迎來新一輪收緊調(diào)控大潮。6日，福州重啟限購，并于7日起實施。新政沒有給市場留下任何緩沖區(qū)，福州樓市“一夜變天”，五區(qū)二手房成交情況出現(xiàn)斷崖式下跌。
昨日，記者從福州多家房地產(chǎn)中介了解到，國慶節(jié)后，福州市場相對比較慘淡，成交量環(huán)比下降50％，今年下半年以來成交量下降3至5成。
麥田房產(chǎn)相關(guān)負責(zé)人告訴記者，新政出臺前，多數(shù)房東開出的價格虛高，政策出臺后，與市場價格反差較大，使得他們不太適應(yīng)市場節(jié)奏，成交量較低。“新政的實施，也限制了部分購房者買房資格，這也是成交量下降的原因之一。”該負責(zé)人表示，目前的市場應(yīng)該是一個較為平穩(wěn)的狀態(tài)，購房者較為理性，一段時間后，當(dāng)購房者與買房者雙方都適應(yīng)市場節(jié)奏后，交易量將開始上升。
2成購房者處于觀望狀態(tài)
3成購房者被限制購房
“新政實施后，多數(shù)購房者認為市場會有波動，2成購房者處于觀望狀態(tài)，他們認為房價將會下降，3成購房者被限制購房。目前房地產(chǎn)人員基本都在處理過往欠下的暗單。”福州驪特房產(chǎn)總經(jīng)理郭華告訴記者，相比7、8月份市場的火爆，這個月比較慘淡，市場低迷的狀態(tài)可能將持續(xù)一個月左右。
市場開始冷卻 購房者變理性
這個階段將持續(xù)3個月到半年
同樣，雙安房產(chǎn)董事長鄭愛新也認為，按照以往的經(jīng)驗看，新政出臺，市場就會開始冷卻，消費者也比較理性，這個階段將持續(xù)3個月到半年，而后，市場價格將開始回歸理性。此前房價虛高，有的房東甚至開始競拍二手房，價格上漲太厲害，導(dǎo)致購房者恐慌，開始搶購。
