臺海網(wǎng)4月6日訊 據(jù)福州晚報報道

日前，《長樂市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》發(fā)布，對長樂市房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)控。通知自2017年4月1日起施行。

該《通知》要求，長樂市將對新建商品住房項目首次備案價格進(jìn)行限制，要求按照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類型項目備案均價進(jìn)行確定。

另外，對于二手房買賣進(jìn)行限制。其中長樂市戶籍居民家庭購買第二套及以上住房，非本市戶籍居民購買第一套及以上住房，取得不動產(chǎn)證未滿兩年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

此外，2017年長樂市將加大商品住宅用地的供應(yīng)，提高商品住宅的有效供給。2017年長樂市普通商品住宅用地供應(yīng)量比2016年增加一倍以上。

《通知》明確，今后長樂市將嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋中介機構(gòu)惡意哄抬房價、發(fā)布虛假廣告、制造市場恐慌、炒買炒賣等違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實，立即曝光，頂格處罰。

通知原文如下：

長樂市人民政府辦公室

關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、市直各有關(guān)單位：

為貫徹落實中央“房子是用來住的，不是用來炒的”精神,進(jìn)一步穩(wěn)定市場預(yù)期，保障合理需求，打擊投機炒房，強化市場監(jiān)管，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展?，F(xiàn)就進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場調(diào)控有關(guān)事項通知如下：

一、嚴(yán)格執(zhí)行長政辦(2016)180號文件，落實“雙控”措施新建商品住房項目首次開盤銷售申請價整備案，要按照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類型項目備案均價確定首次備案價格。

二、本通知施行之日起，本市戶籍居民家庭購買第二套及以上住房，非本市戶籍居民購買第一套及以上住房，取得不動產(chǎn)證未滿兩年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

三、加大商品住宅用地的供應(yīng)，提高商品住宅的有效供給。2017年我市普通商品住宅用地供應(yīng)量比2016年增加一倍以上。同時，加快安置房建設(shè)，確保年內(nèi)有一批公共租賃住房項目竣工交付使用。

四、強化房地產(chǎn)市場動態(tài)監(jiān)管機制，定期跟蹤分析房價變動狀況，及時預(yù)警預(yù)報。根據(jù)房地產(chǎn)市場運行和房價變動情況,適時出臺相關(guān)政策,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。

五、嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋中介機構(gòu)惡意哄抬房價、發(fā)布虛假廣告、制造市場恐慌、炒買炒賣等違法違規(guī)行為,一經(jīng)查實，立即曝光，頂格處罰。

六、加強輿論正面引導(dǎo)。通過各類新聞媒體加強正面宣傳引導(dǎo)，正確分析、客觀公正報道房地產(chǎn)市場政策，引導(dǎo)居民理性消費,防止虛假信息和不實猜測誤導(dǎo)群眾。市直各有關(guān)部門要加大對捏造信息、虛假報道、傳播造謠等行為的查處打擊力度，堅決依法依規(guī)追究責(zé)任。

本通知自發(fā)布之日起施行。

長樂市人民政府辦公室

2017年4月1日