臺(tái)海網(wǎng)5月1日訊 據(jù)福州新聞網(wǎng)報(bào)道 繼萬(wàn)壽片區(qū)、新村片區(qū)和八站片區(qū)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃方案公示之后，近日，長(zhǎng)樂(lè)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局又公示了福州濱海新城新塘片區(qū)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃。該地塊將打造成以高品質(zhì)居住、服務(wù)功能為主的現(xiàn)代化濱水宜居片區(qū)，布置一家三甲醫(yī)院。
根據(jù)方案，新塘片區(qū)規(guī)劃范圍北至道慶路，西至文松快速路，南和東分布至規(guī)劃主干道，總用地面積約115.69公頃。
規(guī)劃總?cè)萘糠矫妫偨ㄔO(shè)用地107.09公頃，其中居住用地30.62公頃，居住建筑總量60.38萬(wàn)平方米，居住平均容積率2.00，總戶數(shù)5031戶，總?cè)丝?5095人（以戶均3人計(jì)算）。
總體布局上，該地塊將圍繞地鐵六號(hào)線萬(wàn)壽站周邊進(jìn)行高品質(zhì)的物業(yè)開發(fā)，結(jié)合濱水空間布置一家三甲醫(yī)院提供高水平的生活配套，帶動(dòng)濱海新城新塘片區(qū)啟動(dòng)建設(shè)。在城市道路及水系兩側(cè)控制綠化走廊，銜接上位規(guī)劃的控制要求。其中，二類住宅用地30.19公頃，服務(wù)設(shè)施用地0.42公頃，醫(yī)療衛(wèi)生用地15.30公頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地12.26公頃，綠地與廣場(chǎng)面積27.18公頃，道路面積21.73公頃。
道路交通規(guī)劃方面，該片區(qū)路網(wǎng)呈類方格網(wǎng)結(jié)構(gòu)，分快速路、主干路、次干路和支路四個(gè)等級(jí)。其中，快速路位于片區(qū)西側(cè)，主要承擔(dān)片區(qū)與臨空片、東南快速路、青江快速路及福清的快速交通聯(lián)系。紅線寬度60米，主線雙向六車道，兩側(cè)設(shè)輔路。
主干路與快速路一起呈“兩橫兩縱”格局，以機(jī)動(dòng)車交通為主，雙向六車道，設(shè)計(jì)車速50~60千米/小時(shí)。次干路呈“一橫一縱”格局，承擔(dān)組團(tuán)內(nèi)部短距離的交通聯(lián)系，對(duì)道路骨架起補(bǔ)充作用，雙向四車道，設(shè)計(jì)車速30~40千米/小時(shí)。支路為雙向兩車道，設(shè)計(jì)車速20~30千米/小時(shí)。
規(guī)劃方案公示為期30天，其間市民可向長(zhǎng)樂(lè)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局反映意見和建議。
