擬推共有產(chǎn)權(quán)住房

　　和安置型限價(jià)房用于安置

　　城區(qū)舊屋區(qū)改造三年行動計(jì)劃方案要求，各區(qū)盡快成立舊屋區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組，市區(qū)聯(lián)動，主動協(xié)調(diào)配合，形成工作合力。規(guī)劃、建設(shè)、園林等市直相關(guān)部門要全面梳理、優(yōu)化調(diào)整城區(qū)污水管網(wǎng)、市政道路、內(nèi)河水系、公園綠化等建設(shè)計(jì)劃，確?；A(chǔ)配套設(shè)施改造提升和舊屋區(qū)（棚戶區(qū)）改造統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一步調(diào)。同時(shí)，方案還配發(fā)了年度項(xiàng)目計(jì)劃和責(zé)任清單，進(jìn)一步明確具體工作的責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任單位和完成時(shí)限。

　　舊改項(xiàng)目中，征遷群眾的安置問題一直是各方關(guān)切的重點(diǎn)。安置方式創(chuàng)新是本次行動計(jì)劃方案的一大亮點(diǎn)。據(jù)悉，在堅(jiān)持原有政策框架的基礎(chǔ)上，我市計(jì)劃推出共有產(chǎn)權(quán)住房、安置型限價(jià)房政策，同時(shí)加大住宅用地供應(yīng)，加快籌集社會租賃住房，完善購房服務(wù)保障措施，并鼓勵(lì)推行貨幣補(bǔ)償安置方式，促進(jìn)舊改征遷工作順利推進(jìn)。其中，安置型限價(jià)房是我市探索創(chuàng)新安置方式的一項(xiàng)重要舉措，指的是按照商品房運(yùn)作模式組織開發(fā)建設(shè)面向被征收人定向銷售的限價(jià)商品房。

　　力爭明年底前

　　全面解決安置欠賬問題

　　方案還提出拓展安置房源，力爭2018年底前全面解決安置欠賬問題，并確保新啟動項(xiàng)目不出現(xiàn)逾期安置問題。為妥善解決舊改項(xiàng)目安置需求，我市將加大力度規(guī)劃建設(shè)一批安置房，并加大房源清理力度，盤活一批存量安置余房。同時(shí)，通過全面使用一批出讓地競配建余房，及適當(dāng)統(tǒng)購、團(tuán)購、預(yù)定一批合適的普通商品房作為安置房，進(jìn)一步補(bǔ)充房源。為使安置房源能得到更好地使用，我市還將進(jìn)一步規(guī)范城區(qū)安置房建設(shè)、調(diào)配、使用、結(jié)算、定價(jià)等管理機(jī)制，依規(guī)、合理、高效地進(jìn)行安置房建設(shè)、調(diào)配和使用。

　　舊改不僅是順應(yīng)民心的民生項(xiàng)目，也可以成為兼顧社會、經(jīng)濟(jì)效益的發(fā)展項(xiàng)目。方案提出，舊改項(xiàng)目可充分運(yùn)用經(jīng)營運(yùn)作的理念，對具備條件的項(xiàng)目可采取多個(gè)項(xiàng)目捆綁統(tǒng)籌運(yùn)作，或通過金融機(jī)構(gòu)貸款，及交叉作業(yè)、滾動運(yùn)作等模式，拓寬融資渠道，進(jìn)一步落實(shí)好舊改項(xiàng)目資金。