3幅地鐵上蓋及周邊地塊出讓

宗地2020-07號(hào) 是倉(cāng)山區(qū)上三路以南、南臺(tái)大道西側(cè)的東升地鐵停車(chē)場(chǎng)上蓋及周邊地塊，選址面積189198平方米（合283.8畝），出讓面積161795平方米（合242.69畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地、公共管理與公共服務(wù)（幼兒園）用地，起始價(jià)415900萬(wàn)元。

該宗地須配建社會(huì)租賃住房2.4萬(wàn)平方米，由市國(guó)有房產(chǎn)管理中心按照6490元/平方米回購(gòu)。

宗地2020-08號(hào) 是倉(cāng)山區(qū)螺洲城峰路南側(cè)的軌道交通4號(hào)線(xiàn)螺洲車(chē)輛段出讓地塊，面積191900平方米（合287.85畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)、商務(wù)）用地，起始價(jià)295900萬(wàn)元。其中商業(yè)商務(wù)建筑面積不少于9000平方米，不超過(guò)15000平方米。

該宗地須配建限價(jià)商品房4萬(wàn)平方米，按照該地塊商品住房備案價(jià)格的70%銷(xiāo)售，由市政府指定對(duì)象購(gòu)買(mǎi)。

宗地2020-09號(hào) 是倉(cāng)山區(qū)金山大道與三環(huán)路交叉口東北側(cè)的地鐵4號(hào)線(xiàn)洪塘停車(chē)場(chǎng)蓋上及周邊地塊，面積177183平方米（合265.77畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)、旅館、餐飲）用地，起始價(jià)378200萬(wàn)元。其中，商業(yè)建筑面積不少于38000平方米，酒店建筑面積不少于24000平方米。

該宗地須配建2.5萬(wàn)平方米社會(huì)租賃住房，由市國(guó)有房產(chǎn)管理中心按照6490元/平方米回購(gòu)；須回購(gòu)商業(yè)建筑面積8500平方米，由市政府指定單位按10500元/平方米回購(gòu)。

為保障地鐵場(chǎng)段建設(shè)安全有序推進(jìn)，以上3幅地塊均須滿(mǎn)足軌道交通設(shè)施結(jié)構(gòu)、附屬建構(gòu)筑物、設(shè)備等布設(shè)于相應(yīng)地塊內(nèi)的要求。

倉(cāng)山還有3幅地塊出讓

宗地2020-10號(hào) 是倉(cāng)山區(qū)鳳岡路北側(cè)的金山綠軸舊屋區(qū)改造項(xiàng)目一，面積61334平方米（合92畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地，起始價(jià)187700萬(wàn)元。其中商業(yè)建筑面積不少于15000平方米，不超過(guò)16000平方米。

該宗地須建設(shè)可建住宅建筑總面積50%的安置型商品住房，在容積率均衡布局前提下，安置型商品房可集中布局，安置型商品房銷(xiāo)售均價(jià)15880元/平方米。

宗地2020-11號(hào) 是倉(cāng)山區(qū)鳳岡路北側(cè)的金山綠軸舊屋區(qū)改造項(xiàng)目二，面積44217平方米（合66.33畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地，起始價(jià)188000萬(wàn)元。

宗地2020-12號(hào) 是倉(cāng)山區(qū)六一南路東側(cè)、朝陽(yáng)路南側(cè)的六一朝陽(yáng)路口地塊，面積7324平方米（合10.99畝），用途為交通運(yùn)輸（地下社會(huì)停車(chē)場(chǎng)）用地、商服（商業(yè)）用地，起始價(jià)2810萬(wàn)元。

以上地塊均采用拍賣(mài)方式出讓。其中宗地2020-11號(hào)采用“限地價(jià)、控房?jī)r(jià)、公開(kāi)搖號(hào)”方式出讓?zhuān)O(shè)定最高限制價(jià)格276300萬(wàn)元。

拍賣(mài)定于2月17日上午9：30在福州市行政服務(wù)中心三層交易大廳舉行。

以上地塊均采用拍賣(mài)方式出讓。其中宗地2020-11號(hào)采用“限地價(jià)、控房?jī)r(jià)、公開(kāi)搖號(hào)”方式出讓?zhuān)O(shè)定最高限制價(jià)格276300萬(wàn)元。

拍賣(mài)定于2月17日上午9:30，在福州市行政服務(wù)中心三層交易大廳舉行。