第三場

　　宗地2020-17號（倉山）

　　經(jīng)過31輪競價36號競買人正榮（福州）置業(yè)發(fā)展有限公司和福建巨成實業(yè)發(fā)展有限公司以45700萬元競得17號地塊，平均樓面地價18687元/平方米。

　　宗地2020-17號是倉山區(qū)金塘路南側(cè)、金亭小區(qū)二期北側(cè)、洪灣北路東側(cè)的麥浦綜合開發(fā)地塊一，面積11116平方米（合16.67畝），用途為住宅用地，起始價3.67億元。

　　宗地2020-18號（倉山）

　　經(jīng)過39輪競價158號競買人廈門雅深房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以42700萬元競得該地塊，平均樓面地價10163元/平方米。

　　宗地2020-18號是倉山區(qū)金亭路北側(cè)、建新北路西側(cè)的麥浦綜合開發(fā)地塊二，面積20007平方米（合30.01畝），用途為住宅用地、商業(yè)用地；商業(yè)建筑面積不低于2900平方米，不超過3000平方米；起始價3.13億元。

　　該宗地須建設可建住宅建筑總面積90%的安置型商品房，安置型商品房銷售均價15430元/平方米，由福州市人民政府指定對象購買；宗地可售商品房部分按相對集中原則，按梯位搖號確定。

　　宗地2020-19號（倉山）

　　經(jīng)過5輪競價

　　宗地2020-19號（倉山）由78號競買人福州景睦企業(yè)管理有限公司以90800萬元競得，平均樓面地價8919元/平方米。

　　宗地2020-19號是倉山區(qū)永南路以南、火車南站東側(cè)的湖濱北苑出讓地塊二，面積42420平方米（合63.63畝），用途為住宅用地、商業(yè)用地；商業(yè)建筑面積不少10000平方米，不超過15000平方米；起始價8.88億元。

　　該宗地須建設可建住宅建筑總面積35%的安置型商品房，在容積率均衡布局前提下，安置型商品房可集中布局建設，安置型商品房銷售均價13600元/平方米，由福州市人民政府指定對象購買。

　　宗地2020-20號（倉山）

　　經(jīng)過18輪競價13號競買人王志強以7940萬元競得該地塊，平均樓面地價2379元/平方米。

　　宗地2020-20號是倉山區(qū)福峽路北側(cè)、清涼山西側(cè)的東擴企業(yè)3#出讓地A地塊，面積18540平方米（合27.81畝），用途為工業(yè)用地，起始價6240萬元。該宗地產(chǎn)業(yè)準入類別為電子信息、高端裝備等。

　　根據(jù)4月9日發(fā)布的補充公告，宗地2020-20號全部由福州市政府指定單位回購，回購價格按照成交樓面地價+建安成本3400元/平方米（建安成本實際以市財政局最終核定的價格為準）確定；建成后全部用于對接安置倉山區(qū)政府指定的工業(yè)企業(yè)，并可分別辦理產(chǎn)權(quán)。

　　新聞多看點

　　宗地2020-14號是鼓樓區(qū)湖景路南側(cè)、福飛南路西側(cè)、江厝一巷東側(cè)、江厝路北側(cè)的省二建周邊舊屋區(qū)改造地塊，面積11167平方米（合16.75畝），用途為住宅用地。

　　根據(jù)補充公告，該宗地出讓條件調(diào)整。“須建設可建住宅建筑總面積60%的安置型商品房，在容積率均衡布局前提下，安置型商品房可集中布局建設”變更為“須建設可建住宅建筑總面積80%的安置型商品房，可售商品房部分按相對集中原則，按梯位搖號確定”。出讓底價由3.63億元調(diào)整為3.12億元，拍賣時間順延至5月8日上午10:30。