臺(tái)海網(wǎng)7月18日訊 據(jù)海峽都市報(bào)報(bào)道 今年62歲的林碧花依姐，在福州臺(tái)江區(qū)的路通街居住了50多年，她對(duì)舊屋區(qū)的木板房記憶猶新。一年多前，臺(tái)江區(qū)南公園片區(qū)舊屋區(qū)改造，林碧花住進(jìn)了新房，每個(gè)周末，她和老鄰居們都會(huì)相約在南公河口特色歷史文化街區(qū)的樹蔭下攀談，并感受片區(qū)的環(huán)境改善。
從三年前開始，福州大力推進(jìn)城區(qū)舊屋區(qū)改造和老舊小區(qū)整治提升，106個(gè)連片舊屋區(qū)項(xiàng)目納入改造計(jì)劃，不僅改善了群眾居住條件，兌現(xiàn)征遷安置承諾，而且也保護(hù)了當(dāng)?shù)貧v史文化，完善了城市基礎(chǔ)設(shè)施，讓舊屋區(qū)的居民從過去的“憂居”到“安居”，再到如今的“宜居”。
南公河口特色歷史文化街區(qū)全景
昔日“紙褙”舊屋區(qū) 現(xiàn)是美觀特色街區(qū)
林碧花說，自己在路通街的老房子，是70多平方米的木板房，每逢下雨天，她就發(fā)愁。
“屋頂防水沒做好，雨天要拿臉盆、水桶接水。衛(wèi)生間是后來搭建的，下雨天管道不通，臟水就溢出來。每年春節(jié)收拾屋子，我們就用牛皮紙去糊墻面，都貼了厚厚的一層。2018年底，我選擇貨幣補(bǔ)償，購買了商品房，現(xiàn)在早就不用做這個(gè)了。”林碧花說。
在離開舊屋區(qū)后，林碧花和老鄰居們經(jīng)常在周末相約，回南公園聚會(huì)。她最大的感受，就是街區(qū)變得美觀大方了。
舊屋區(qū)的通道入口，立起了南公河口特色歷史文化街區(qū)的木牌坊；數(shù)十棟古厝民房，經(jīng)過修繕后將引入業(yè)態(tài)；在街區(qū)開放后，市民可以在此漫步休閑。
“過去這里是水泥磚沙建材店，還有公廁、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，又臟又臭，消防車也開不進(jìn)來。以前晚上聽到消防車的警報(bào)聲，我馬上就會(huì)爬起來，因?yàn)樽钆掳l(fā)生火災(zāi)。真沒有想到，這個(gè)片區(qū)被改成了特色歷史文化街區(qū)，有這么漂亮這么寬敞的入口。”林碧花說。
已修復(fù)的古建修舊如舊
安商房坐擁“自然綠肺” 配套教育醫(yī)療資源豐富
南公園周邊舊屋區(qū)地塊項(xiàng)目約182畝，總建筑面積約20萬平方米，總戶數(shù)1515戶。
2018年底，王侃作為工作人員，參與南公園舊屋區(qū)的征遷。她說，該片區(qū)的征遷工作量大，不過福州市給出了不錯(cuò)的政策，舊屋區(qū)的居民對(duì)征遷條件都比較滿意，有的選擇了貨幣補(bǔ)償，還有很多人選擇安置型商品房。
據(jù)福州市房管局統(tǒng)計(jì)，福州市已吸引了包括中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)排名前十的萬科、龍湖、中海、華潤、碧桂園、保利等在內(nèi)的多家房地產(chǎn)公司參與安置型商品房項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)已啟動(dòng)建設(shè)安置型商品房項(xiàng)目76個(gè)。
其中，南公園舊改項(xiàng)目對(duì)接的安置型商品房，位于臺(tái)江區(qū)五一南路東側(cè)的“南山縱橫·瀛洲府”，住宅建筑面積的40%為安置型商品房，正在開工建設(shè)中。
它坐擁“自然綠肺”，北有南公園，南臨江濱公園，東靠瀛洲河，西有上下杭景區(qū)，提供了宜居的環(huán)境。安置戶們也對(duì)這里的安置型商品房充滿期待。
臺(tái)江區(qū)相關(guān)工作人員介紹，“瀛洲府”緊挨中亭街、元洪廣場(chǎng)、臺(tái)江萬達(dá)廣場(chǎng)等商圈；坐擁市直機(jī)關(guān)幼兒園、臺(tái)二小、華倫中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源；距離地鐵1號(hào)線的達(dá)道站僅600米，交通便利；毗鄰福州市第一醫(yī)院、福州市第二醫(yī)院，為住戶的健康增加了一層保障。
缺什么補(bǔ)什么 舊改補(bǔ)齊民生短板
三年舊改，不僅給當(dāng)?shù)鼐用袼蜕狭烁＠?，也給周邊居民帶來了便利。
作為民生補(bǔ)短板工程，每處舊改項(xiàng)目過后，規(guī)劃部門都會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)匦枨?，?yōu)先保障落實(shí)公共服務(wù)、市政公用設(shè)施，劃出3至4成的土地用于公共設(shè)施建設(shè)。綠地、公園、道路、醫(yī)院、學(xué)校，居民缺什么，舊改項(xiàng)目立刻補(bǔ)上。
此前，福州結(jié)合連片舊屋區(qū)改造新建擴(kuò)建了光明港公園、飛鳳山奧體公園、牛崗山公園以及一大批串珠公園。
采訪的最后，市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“我們?cè)诖笠?guī)模推進(jìn)舊屋區(qū)改造過程中，也會(huì)注重對(duì)歷史文化名城的保護(hù)，在征遷中做好文物、歷史建筑、古厝等保護(hù)修復(fù)工作。今年冶山公園、南公園以及多條特色歷史文化街區(qū)，將隨著舊改工作的開展，向市民展示它們的全新面貌。”
（來源：海峽都市報(bào) 記者 石磊磊 羅丹凌/文包華/圖）
