臺(tái)海網(wǎng)9月19日訊 據(jù)福州日?qǐng)?bào)報(bào)道 “早上提交，下午就能領(lǐng)到證，效率真高！”17日下午，市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心大廳內(nèi)，龍湖地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總監(jiān)黃欣拿著全新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)豎起了大拇指。他手中的證書(shū)正是全省首本“交地即發(fā)證”新政施行后發(fā)出的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
16日，《福州市五城區(qū)推行商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目“交房（地）即發(fā)證”工作實(shí)施方案（試行）》正式出臺(tái)。17日，新政實(shí)行次日，首本證書(shū)即發(fā)往企業(yè)手上。交房、領(lǐng)證無(wú)縫銜接、同步進(jìn)行，引領(lǐng)福州市營(yíng)商環(huán)境再上新臺(tái)階
“及時(shí)雨”新政覆蓋企業(yè)群眾
近年來(lái)，隨著網(wǎng)上辦事、銀行抵押直連，以及企業(yè)一窗辦理等系列改革舉措的實(shí)施，福州市營(yíng)商環(huán)境財(cái)產(chǎn)登記指數(shù)迅速提升。然而，在日常業(yè)務(wù)中，工作人員仍能發(fā)現(xiàn)一些短板與薄弱環(huán)節(jié)。“對(duì)企業(yè)而言，辦理土地首次登記時(shí)容易碰到原土地證未注銷(xiāo)，面積重疊等問(wèn)題，導(dǎo)致企業(yè)難以按時(shí)開(kāi)工，融資慢；對(duì)群眾而言，入住商品房后還要一段時(shí)間才能拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，給落戶(hù)、貸款、子女入學(xué)方面帶來(lái)了不少困擾。”市資源規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
考慮企業(yè)與群眾的實(shí)際困難，今年以來(lái)，市資源規(guī)劃局在五城區(qū)推行“交房交地即發(fā)證服務(wù)”。根據(jù)對(duì)象不同，政策也分為兩個(gè)部分：
針對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)，福州市推出“交地即發(fā)證”：五城區(qū)范圍內(nèi)，開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)“招拍掛”出讓方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，在權(quán)屬無(wú)糾紛，土地出讓金及相關(guān)稅款繳納完畢的情況下，在土地交付當(dāng)天即同步為用地單位辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記，頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
針對(duì)購(gòu)房群眾，福州市推出“交房即發(fā)證”：五城區(qū)范圍內(nèi)的新建商品房項(xiàng)目，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和稅務(wù)部門(mén)聯(lián)動(dòng)，提前審核，在交房現(xiàn)場(chǎng)為提出申請(qǐng)的購(gòu)房人頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
