臺(tái)海網(wǎng)9月8日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 蕭鎮(zhèn)平）漳州公積金使用率過(guò)高，而且告急了。近日，漳州市住房公積金管理中心發(fā)布公告稱，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)報(bào)市政府同意，9月15日起，在漳州全市范圍內(nèi)開辦個(gè)人住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)，即“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款。

　　大家都知道，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

　　有繳納公積金的市民，達(dá)到條件后，在購(gòu)房時(shí)就可以向公積金管理中心申請(qǐng)貸款。所貸的款，其實(shí)就是“職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金”，也就是公積金。但是如果使用公積金貸款的市民多了，那么，公積金肯定是不夠用的。“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款，是指住房公積金管理中心在資金流動(dòng)性緊張，無(wú)充足資金發(fā)放貸款的情況下，將本應(yīng)由中心資金發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，轉(zhuǎn)由受托行以銀行資金發(fā)放個(gè)人商業(yè)性住房貸款，借款人仍按住房公積金貸款利率還本付息，因商業(yè)貸款利率和住房公積金貸款利率不同產(chǎn)生的利息差由公積金中心向受托銀行補(bǔ)貼的貸款方式。

　　據(jù)悉，“公轉(zhuǎn)商”貸款是緩解公積金流動(dòng)性不足的重要舉措。采用個(gè)人住房公積金貼息貸款，能使借款人享受到的政策性利率優(yōu)惠與住房公積金貸款完全一致，有助于支持合理購(gòu)房信貸需求，維護(hù)住房公積金繳存人享受住房貸款政策性利率優(yōu)惠的權(quán)利，持續(xù)助力全市房地產(chǎn)“去庫(kù)存”。

　　從9月15日起，凡運(yùn)營(yíng)條件成熟，已與漳州市住房公積金管理中心簽訂《個(gè)人住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議》的受托銀行，其承辦的住房公積金信貸業(yè)務(wù)，均可納入貼息貸款運(yùn)行范圍。

　　屆時(shí)，漳州市住房公積金管理中心將采用貼息貸款和公積金貸款兩種方式靈活結(jié)合的運(yùn)行模式，根據(jù)資金流動(dòng)性狀況和相關(guān)承辦銀行密切配合，階段性采用貼息貸款，即：資金流動(dòng)性不足時(shí)采用銀行資金發(fā)放貼息貸款；資金流動(dòng)性改善后，改回使用自有資金發(fā)放公積金貸款，對(duì)于已審批的貼息貸款，逐步轉(zhuǎn)換回公積金貸款。