臺海網(wǎng)1月10日訊 （海峽導(dǎo)報記者 劉龍 郭小慧）2023年12月19日，導(dǎo)報報道了《高層陽臺外墻水泥砸中一男童》的新聞，引起社會關(guān)注。今年兩會期間，漳州市政協(xié)收到了一份名為《關(guān)于加強我市老舊小區(qū)建筑外立面墻體安全隱患治理的建議》的（以下簡稱《建議》）提案，將導(dǎo)報報道的這一事件作為現(xiàn)象，寫入提案中，并給出相關(guān)建議。目前，該提案已經(jīng)立案。

　　昨日，導(dǎo)報記者采訪了該提案的執(zhí)筆人民建漳州市委委員、福建大易律師事務(wù)所主任黃河。《建議》中提到，2023年12月17日，漳州角美鎮(zhèn)龍池社區(qū)發(fā)生外墻水泥塊脫落砸中一男童，孩子送醫(yī)后不治身亡。這起事件引發(fā)了社會對老舊小區(qū)建筑外立面墻體脫落安全隱患問題的廣泛關(guān)注。對此問題，《建議》給出三個建議。

　　一是開展安全隱患排查。以2023年11月29日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)《關(guān)于全面開展城市體檢工作的指導(dǎo)意見》（建科〔2023〕75號）為契機，由住建部門為牽頭單位，對城市老舊小區(qū)建筑外立面墻體的破損情況開展全覆蓋、地毯式排查工作，重點排查建筑物外墻是否有開裂、空鼓現(xiàn)象，墻皮或者墻面瓷磚等是否存在剝落、掉落風(fēng)險。同時對所發(fā)現(xiàn)的問題進行逐項登記造冊，按照“一樓一檔”建立安全問題臺賬，并明確責(zé)任單位和責(zé)任人，確保既有建筑外墻脫落安全隱患排查工作全面、徹底、到位。

　　二是督促整改落實到位。針對存在的安全隱患問題，及時督促有關(guān)職能部門及單位落實整改，對已經(jīng)繳存公共維修基金的樓宇，應(yīng)由樓宇物業(yè)、所在社區(qū)按照維修資金申請使用程序，制定維修方案、明確時間節(jié)點。對于沒有繳存維修資金的老舊小區(qū)樓宇，應(yīng)當(dāng)借助老舊小區(qū)改造的契機，將建筑外立面墻體的維修和整改納入改造范圍，從根本上統(tǒng)籌解決；或者牽頭協(xié)調(diào)組織業(yè)主共同出資解決問題。對已改造過的老舊小區(qū)采取“回頭看”方式，核查登記外墻空鼓脫落隱患，統(tǒng)一建檔并納入計劃統(tǒng)籌解決。

　　三是建立長效管理機制。明確牽頭單位，督促住建、城管、社區(qū)居委會有關(guān)單位及業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實監(jiān)督、管理主體責(zé)任，做好安全檢查、日常巡查工作。既有樓宇物業(yè)、業(yè)主委員會或者社區(qū)居委會可以與專業(yè)機構(gòu)開展長期合作，做好定期維保，加強外墻體檢，并成立由社區(qū)居委會牽頭組織的專門監(jiān)督機構(gòu)，進行日常監(jiān)督。