最新！漳州市住房公積金中心針對公積金“報賬式?jīng)_還貸”業(yè)務進行優(yōu)化，從9月1日起，取消賬戶余額留存基數(shù)限制和放寬申請周期。

關于執(zhí)行優(yōu)化后住房公積金

“報賬式?jīng)_還貸”政策規(guī)定的通告

各住房公積金繳存人：

根據(jù)《漳州市住房公積金中心關于優(yōu)化住房公積金報賬式?jīng)_還貸業(yè)務的通知》（漳公積金〔2025〕31號），本次政策調(diào)整將取消“各申請人的住房公積金賬戶余額均應至少保留沖還當月‘月應繳存額的6倍’作為留存基數(shù)”的限制；并將申請條件中的“申請沖還的貸款已還貸二個月以上（含）且申請時無拖欠”調(diào)整為“申請沖還的貸款已放款”。

因住房公積金政策優(yōu)化升級，原辦理“逐月沖還貸”業(yè)務的繳存人，若不執(zhí)行優(yōu)化后的政策，請于2025年8月31日前登錄“漳州市住房公積金中心”微信小程序上的“沖還貸業(yè)務”模塊或至漳州市住房公積金中心服務窗口線下申請“沖還貸撤沖”，停止沖還貸，逾期未辦理的，視為同意本次政策優(yōu)化調(diào)整， 2025年9月1日自動調(diào)整為按新政策的相關規(guī)定執(zhí)行。

特此通告。

漳州市住房公積金中心

2025年8月14日

過去，漳州市民辦理報賬式?jīng)_還貸時，申請人（包括主借款人及配偶、共同借款人）的住房公積金賬戶余額必須至少保留沖還當月月繳存額的6倍作為留存基數(shù)。若申請人的月繳存額低于月還款額，就無法使用留存公積金賬戶余額沖抵貸款，且還需存入現(xiàn)金用于逐月還貸。

此次新政取消上述留存門檻，僅需各申請人賬戶余額最低保留1元即可辦理報賬式?jīng)_還貸業(yè)務。申請人可根據(jù)實際需求，最大限度利用公積金賬戶余額償還貸款，減輕資金使用壓力。

例如：

雙繳存職工家庭的月繳存額合計為5000元，兩人的公積金賬戶余額合計為8萬元。按舊政策，需至少保留5000×6=3萬元作為留存基數(shù)，家庭實際可用于沖還貸的資金僅為5萬元。新政執(zhí)行后，職工公積金賬戶僅需留存1元，剩余約8萬元資金可全額用于沖還貸，有效減輕市民月供還貸壓力。

同時，此次新政放寬申請條件，放款即享沖還貸，縮短等待周期。過去繳存人申請沖還貸時，需滿足“申請沖還的貸款已還貸2個月以上（含）且申請時無拖欠”，這意味著從貸款放款到首次申請沖還貸，至少需經(jīng)過2個月正常還款后才能啟動沖還貸流程，資金閑置時間較長。此次新政將申請條件調(diào)整為“申請沖還的貸款已放款”，即貸款一經(jīng)發(fā)放，無須等待還款滿2個月，繳存人即可立即申請辦理報賬式?jīng)_還貸業(yè)務，實現(xiàn)“放款即享沖還貸”，大幅縮短資金閑置周期。

本次新政適用對象為在漳州市繳存住房公積金并已在福建辦理個人住房貸款，貸款本息尚未還清的職工。上述個人住房貸款包括住房公積金（組合）貸款、公轉(zhuǎn)商貼息（組合）貸款以及商業(yè)性個人住房貸款（除廈門外）。目前商業(yè)性個人住房貸款僅支持工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行、興業(yè)銀行、中信銀行、福建農(nóng)信七家銀行純商業(yè)性個人住房貸款。

來源：閩南日報、漳州市住房公積金中心