【物業(yè)】
享受物業(yè)服務(wù)
就該交物業(yè)費(fèi)
昨日上午，記者前往康樂(lè)小區(qū)一期采訪時(shí)，該小區(qū)的禾源物業(yè)管理公司工作人員黃先生，當(dāng)場(chǎng)出示一份《敦促繳費(fèi)通知書(shū)》，敦促位于該小區(qū)內(nèi)的康樂(lè)幼兒園，交清拖欠已久的物業(yè)費(fèi)以及公維金，兩項(xiàng)共計(jì)11.2萬(wàn)多元。
黃先生說(shuō)，該小區(qū)是上個(gè)世紀(jì)九十年代初建成，康樂(lè)幼兒園作為小區(qū)的配套教育設(shè)施，位于康樂(lè)小區(qū)一期的中心點(diǎn)，“幼兒園周圍的道路和場(chǎng)地的衛(wèi)生清潔工作，都是我們物業(yè)在做”。物業(yè)公司周主任也表示，該幼兒園使用小區(qū)的公共場(chǎng)地、道路、化糞池、排水排污管道等公共設(shè)施，同樣享受物業(yè)提供的服務(wù)，“這家幼兒園的學(xué)生很多都不是小區(qū)業(yè)主子女，每天放學(xué)，很多家長(zhǎng)的車子開(kāi)到小區(qū)里面，造成小區(qū)道路擁堵，我們保安還要負(fù)責(zé)疏導(dǎo)交通?！?/P>
根據(jù)該物業(yè)公司統(tǒng)計(jì)，康樂(lè)幼兒園的物業(yè)收費(fèi)面積是2729平方米，按照每月每平方米0.8元來(lái)算，從2010年11月到2012年12月，共26個(gè)月，該幼兒園應(yīng)交物業(yè)費(fèi)56763.2元。
【業(yè)委會(huì)】
幼兒園也是公維金受益者
“我們用公維金把小區(qū)路面修好、把小區(qū)路燈修好、把小區(qū)管道疏通，幼兒園在小區(qū)里面，也是受益一方，憑什么讓所有業(yè)主替幼兒園分擔(dān)公共設(shè)施的維修費(fèi)呢？”康樂(lè)小區(qū)一期業(yè)主委員會(huì)的葉主任說(shuō)，康樂(lè)幼兒園的人數(shù)多，產(chǎn)生的垃圾、油污和排泄物也很多，經(jīng)常造成排污管道堵塞，小區(qū)每年要為疏通、修理排污管花費(fèi)不少公維金。
更讓葉主任郁悶的是，該幼兒園不僅沒(méi)有交納公維金，幼兒園食堂的大煙囪，還經(jīng)常排出油煙、發(fā)出噪音，讓周邊不少業(yè)主抱怨連連。
根據(jù)該業(yè)委會(huì)統(tǒng)計(jì)，康樂(lè)幼兒園的公維金收費(fèi)面積是2729平方米，按照每月每平方米0.1元來(lái)算，從1995年到2012年，共204個(gè)月，該幼兒園應(yīng)交公維金55671.6元。
葉主任說(shuō)，2012年9月6日，康樂(lè)小區(qū)一期的物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)聯(lián)合向康樂(lè)幼兒園發(fā)出繳費(fèi)通知書(shū)，但是至今沒(méi)有得到解決。
