
▲臺灣網(wǎng)友分享豪華農(nóng)舍的照片,與正在收割的農(nóng)田形成強烈對比
臺海網(wǎng)(微博)5月1日訊 (海峽導報記者 陳成沛)農(nóng)地上除了種莊稼、蔬菜和瓜果,還能種什么?在臺灣,依現(xiàn)行法令還可以在上面興建農(nóng)舍。來自臺灣“行政院農(nóng)委會”的資料顯示,2008年至2013年,全臺“種”了16000多棟農(nóng)舍,其中擁有者絕大部分不是農(nóng)民。
農(nóng)田被“城里人”大舉入侵,甚至在上面“種”豪宅,污染環(huán)境、破壞生態(tài)系統(tǒng)的同時,也威脅到農(nóng)民的生計。于是,作為“全臺第一災難現(xiàn)場”的宜蘭縣,日前就對農(nóng)舍開刀,頒布《宜蘭縣興建農(nóng)舍申請人資格及農(nóng)舍建筑審查辦法》,未來須具備農(nóng)保資格,或簽實際務農(nóng)切結書才能興建農(nóng)舍。
宜蘭開的這第一槍,也讓越發(fā)泛濫的臺灣農(nóng)舍問題浮出水面。臺灣“農(nóng)委會”表示,將在6月以前完成《農(nóng)舍興建管理辦法》修正。
農(nóng)舍遍布農(nóng)田 宜蘭成“重災區(qū)”
臺媒自嘲“農(nóng)田上種豪宅堪稱臺灣特有的世界奇跡”。而開啟這股豪華農(nóng)舍炒作風的,正是2000年“農(nóng)發(fā)條例”的修訂,法令大幅放寬農(nóng)地買賣的門檻,0.25公頃以內(nèi)的農(nóng)地可以自由買賣,從此農(nóng)地不一定農(nóng)有,投資客開始買農(nóng)地蓋農(nóng)舍。
作為臺北的后花園,宜蘭成了臺北人追求“田園夢”的目的地,尤其雪山隧道通車后,兩地車程由原先的2個小時縮短為不到1小時,這也便利了臺北人來此投資,農(nóng)舍就是其中一項。而且不無夸張地說,宜蘭已快被臺北人買光了!
在廈門從事房地產(chǎn)生意的臺商陳成煥向?qū)笥浾呓榻B,臺灣農(nóng)地和建(筑用)地有不小的價差,農(nóng)地相當于建地四分之一的價格,按容積率來講的話,買農(nóng)地蓋農(nóng)舍還是很劃算的。
推波助瀾,全臺農(nóng)地紛紛“長”出農(nóng)舍,其中七成長在蘭陽平原,小小一個宜蘭縣就有7600多棟農(nóng)舍。
而查看宜蘭縣過去15年每年的農(nóng)舍興建數(shù)量記錄可以發(fā)現(xiàn),從2000年到2014年呈現(xiàn)逐年遞增趨勢,2006年雪山隧道通車后,一舉從前一年的383棟農(nóng)舍攀升到586棟,成長率高達65%,之后每年都有650棟農(nóng)舍“長”出。