星級酒店重裝轉型
在國家醫(yī)養(yǎng)結合發(fā)展養(yǎng)老業(yè)的大力提倡下，東莞豪享康樂養(yǎng)老院也積極轉型。他們將原星級酒店的一層按照相關規(guī)定，改造為心腦血管科、內(nèi)科室、影像室等，等待衛(wèi)計局審核通過。
東莞豪享康樂養(yǎng)老院地處常平鎮(zhèn)下墟路，他曾經(jīng)的名字“凡爾賽酒店”更為東莞人熟知。這里原來是一家歐式豪裝的四星級酒店，去年年初開始重新裝修，如今是一家豪華的現(xiàn)代化養(yǎng)老院。羅馬柱、雕花頂、雕像、歐式建筑、魚池……走進東莞豪享康樂養(yǎng)老院，處處顯露著曾經(jīng)星級酒店的氣派。
“這個熱帶雨林風格的長壽村，可以住100人，那個正在施工改造的歐洲街，可以住200人。”該院負責人黃河山指著歐洲街的街頂說，“這個頂以前和澳門威尼斯人的藍天頂一樣，現(xiàn)在做養(yǎng)老院，我把它們改造成透明的，陽光可以照進來。”
去年開始，黃河山斥資千萬元改造養(yǎng)老院。這家養(yǎng)老院和傳統(tǒng)印象大相徑庭。走在里面猶如進入歐洲花園，老人的娛樂、活動范圍也進一步拓寬，有KTV、電影院、棋牌室，還配備了氧吧，專業(yè)醫(yī)療室等。
東莞首家星級酒店做養(yǎng)老，轉型備受矚目。黃河山說，為了配合當下“醫(yī)養(yǎng)結合”的養(yǎng)老行業(yè)形勢，他們也做了相應的改造。原凡爾賽酒店的兩棟樓，前一棟用作“醫(yī)”，設立各個診室、體檢中心等，另一棟用來“養(yǎng)”，供老人進行療養(yǎng)。待醫(yī)療這塊形成規(guī)模后，入住的老人們將得到更好的醫(yī)療服務。
醫(yī)生、護工不好招
金慈養(yǎng)老院作為最早的“醫(yī)養(yǎng)結合”醫(yī)院，試水中也遇到實際難點，比如醫(yī)生、護工都不好招。
“我們有個阿姨每次都告訴別人自己在工廠上班，都不愿意講自己在養(yǎng)老院服侍老人。”說起這些，楊愛菊有些無奈。
楊愛菊分析，目前這份工作待遇低，社會地位低，壓力責任大是招不到人的主要原因。“在我們這里做護工的，既要耐心又要有愛心，但工資普遍不高，也就3000元左右，很難留住人，基本都是農(nóng)村、偏遠地區(qū)的，超過50歲的才愿意做。護理是一項專業(yè)工作，我們就要花費很多時間來培訓、考試，將他們變成職業(yè)人。”
而在其他民辦養(yǎng)老院負責人看來，床位數(shù)達不到比例更難招人。有人直言，“我們規(guī)劃的場地、設施都有，但老人太少，老人多起來，就可以請更多的醫(yī)護人員。”
分析
養(yǎng)老風俗影響入住率
中山大學嶺南學院經(jīng)濟學系教授林江表示，入住率低，養(yǎng)老院應從自身尋找原因。
林江認為，相關單位在投資養(yǎng)老院項目前應對東莞整個養(yǎng)老市場做相關調(diào)研。“所謂民辦養(yǎng)老院，某種意義上來說是對公辦性質(zhì)養(yǎng)老院的一個補充，但是縱觀東莞各個公辦敬老院，也幾乎沒有出現(xiàn)‘爆滿’、‘一床難求’的現(xiàn)象。”
“其次，對于本地的養(yǎng)老風俗習慣，民辦養(yǎng)老院也應在開辦前做足功課。”林江教授指出，東莞的民俗文化中，將老人送至養(yǎng)老院的子女，往往會被說成是“不孝”，很多子女選擇請一位護工在家里照顧老人，這也是影響民辦養(yǎng)老院入住率的因素。
林江建議，民辦養(yǎng)老院應從自身出發(fā)，找到解決問題的方法，是宣傳不夠?qū)е潞芏嗳瞬恢肋€是本身護理的水平欠佳難以形成好的口碑，才有可能在入住率上得到提高。
業(yè)內(nèi)人士也建言，加大政府對養(yǎng)老機構從業(yè)人員的鼓勵，比如政府對這部分從業(yè)人員有一定比例的補貼及優(yōu)惠政策等。
現(xiàn)狀
入住率低 面臨虧損
開業(yè)兩個月，生意如何？黃河山卻苦笑著吐出了兩個字“失落”。該院規(guī)劃了300個床位，如今卻入住了不到30人，和他預想落差很大。“我參觀過廣州的養(yǎng)老院，那里排隊非常‘火爆’，在東莞光常平鎮(zhèn)70歲以上老人也有4000多人，這個情況確實沒有想到。”
東莞豪享康樂養(yǎng)老院入住率較低的狀況在其他幾家民辦養(yǎng)老機構中同樣存在。記者走訪發(fā)現(xiàn)，他們的入住率大多都只有一成左右，不少養(yǎng)老院在接受采訪時都提到了“虧損”二字。位于黃江的康湖護理院共有900多張床位，目前入住的僅有140人左右，“現(xiàn)在肯定是虧損的。”該院相關負責人表示。今年6月剛剛開業(yè)的金慈養(yǎng)老院共有230張床位，入住19人。該院院長楊愛菊笑稱“明年可能都不一定能盈利，但東莞市場還有很大潛力可挖”。
為什么入住率如此低？記者了解到，目前東莞民辦養(yǎng)老院的收費分為三檔，主要是區(qū)分健康老人、半失能老人和失能老人，價格多在2500元~6500元。其中健康老人收費最低，最低收費的僅需1500元左右，失能老人依照個體情況價格不同，均有護工貼身照顧。
分析其原由，有業(yè)內(nèi)人士表示，一方面大家的觀念沒有轉變，另一方面，或許和東莞老人普遍有老房子有宅基地有關。
部門：
養(yǎng)老是微利行業(yè)
看好未來五年
對于民辦養(yǎng)老業(yè)，東莞有哪些政策支持？
按照《東莞市資助民辦社會福利機構試行方案》，民辦機構將獲每張床位1萬元補貼(分五年發(fā)放)和本地戶籍老人每人每月120元的運營補貼。
昨日，東莞市民政局社會福利和慈善事業(yè)科負責人告訴記者，目前東莞在冊登記運營的民辦養(yǎng)老院已增至6家，分布在南城、黃江、常平、樟木頭、萬江，另外還有洪梅醫(yī)院、東坑醫(yī)院“醫(yī)養(yǎng)結合”準備發(fā)牌。此外，還有三家社會力量正在申請中，“他們聚焦高端養(yǎng)老”。
對于一些民辦養(yǎng)老院運營初期虧損，該負責人稱，養(yǎng)老業(yè)本身也是一個微利產(chǎn)業(yè)，但又是一個朝陽產(chǎn)業(yè)，目前東莞社會力量投資養(yǎng)老業(yè)整體呈現(xiàn)回暖跡象，“如果有好的環(huán)境、專業(yè)的護理，確實能幫助一些有需要的老人，緩解家庭壓力”。該負責人表示，目前，東莞民辦養(yǎng)老院走“醫(yī)養(yǎng)結合”，公辦敬老院也啟動了“公建民營”改革，相信通過這兩條路能對東莞養(yǎng)老業(yè)有很大促進作用，未來五年東莞養(yǎng)老業(yè)能有一個大變樣。
來源：http://www.chinanews.com/sh/2017/08-10/8300831.shtml
