不孝女缺錢(qián)花，背著母親賣(mài)房子

　　一套安置房5個(gè)月里賣(mài)3次

　　騙得買(mǎi)家70多萬(wàn)元

　　本報(bào)記者 蔣慎敏 通訊員 萬(wàn)佳俊 陳瑋/文 王璐/漫畫(huà)

　　近日，嘉興南湖區(qū)公安分局南湖派出所，蔡某走了進(jìn)來(lái)。他說(shuō)，自己從上海來(lái)，特意來(lái)報(bào)警，因?yàn)?，自己買(mǎi)房子被人騙走了10萬(wàn)元定金。

　　這是一套位于嘉興市區(qū)云東公寓的拆遷安置房，房主姓袁，去年才拿到手。可是，從去年11月到今年4月之間，這套房子被房主袁阿姨的女兒祁某反反復(fù)復(fù)已經(jīng)賣(mài)了3回！祁某更是已經(jīng)從中非法獲利70多萬(wàn)元。

　　女兒缺錢(qián)動(dòng)起歪腦子

　　私下出售母親的安置房

　　本案中的這套房子，去年才到手，100多平方米，實(shí)際是祁某母親袁阿姨的，屬于拆遷安置房，所以并沒(méi)有房產(chǎn)證。

　　房屋的交易全靠一張由嘉興國(guó)際商務(wù)區(qū)投資建設(shè)有限公司出具的房屋搬遷安置協(xié)議書(shū)。這張協(xié)議書(shū)自然一向是由祁某的母親保管著。

　　祁某今年32歲，之前在某家銀行從事監(jiān)控視頻員的工作，但是在前年辭職了。這套房子是袁阿姨借給女兒祁某居住的，由于派出所偶爾會(huì)上門(mén)登記暫住人口情況，母親便把房屋真實(shí)的那份搬遷安置協(xié)議書(shū)拍了照片，通過(guò)微信發(fā)給了女兒祁某。

　　辭職之后，祁某并沒(méi)有穩(wěn)定的收入來(lái)源，但日常開(kāi)銷(xiāo)挺大，在外頭欠了不少錢(qián)，她就把心思放在了賣(mài)房上。

　　今年3月23日，祁某聯(lián)系到了一家房產(chǎn)中介。中介并沒(méi)有注意到祁某的房子是否存在產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，就把信息掛了出去。

　　就在同一天，一個(gè)上海的買(mǎi)家就有意向要買(mǎi)房了。這位買(mǎi)家就是來(lái)報(bào)案的蔡某。

　　當(dāng)天下午4點(diǎn)，一切談攏之后，由中介出具了一份房屋轉(zhuǎn)讓合同，賣(mài)家祁某和買(mǎi)家蔡某各自簽字成交，蔡某支付了10萬(wàn)元定金。

　　“房子我挺滿意的，就著急想買(mǎi)下來(lái)。祁某給我看了一下手機(jī)里保存的協(xié)議書(shū)照片，我也沒(méi)仔細(xì)看上面的名字，而祁某的身份證、戶口簿我都沒(méi)有看。”蔡某說(shuō)。

　　原本合同上說(shuō)支付完定金后第二天祁某就會(huì)交出鑰匙。然而，到了3月29日，祁某給蔡某發(fā)去短信，卻說(shuō)需要蔡某支付完余款才能給鑰匙。

　　覺(jué)得有點(diǎn)不對(duì)勁兒的蔡某馬上打電話給了中介沈某，之后沈某聯(lián)系到祁某。祁某竟說(shuō)出了一個(gè)大秘密——那份房屋搬遷安置協(xié)議書(shū)是她偽造的。

　　蔡某報(bào)案之后，第二天祁某就到南湖派出所投案自首了。

　　不過(guò)，南湖派出所民警魯澤杰通過(guò)深入調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在蔡某之前，祁某就已經(jīng)把房子賣(mài)過(guò)兩回了。

　　同樣利用了中介和購(gòu)買(mǎi)方都沒(méi)有注意產(chǎn)權(quán)的心理漏洞，去年11月，買(mǎi)家壽先生向祁某購(gòu)買(mǎi)房屋，付清了全部的款項(xiàng)共計(jì)63萬(wàn)元。

　　由于是拆遷安置房，無(wú)法立即辦理過(guò)戶，祁某也一直找種種理由推諉，所以壽先生一直也沒(méi)有覺(jué)得有何異常。

　　而第二個(gè)買(mǎi)家余先生則是在今年1月份被騙的。同樣的套路，憑著那張偽造的房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)，余先生被騙走了4萬(wàn)元定金。也同樣在祁某“拖延戰(zhàn)術(shù)”中，沒(méi)有察覺(jué)異常。

　　偽造安置協(xié)議書(shū)和公章

　　祁某前后只花了600元

　　“你和母親的關(guān)系好嗎？你覺(jué)得她會(huì)同意你賣(mài)房子嗎？”當(dāng)民警問(wèn)到這兒的時(shí)候，祁某沒(méi)有回答，卻流下了眼淚。

　　父親去世后，母親改嫁，祁某很長(zhǎng)時(shí)間孤身一人。辭職之后，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)來(lái)源的她只能通過(guò)不停地借錢(qián)來(lái)拆東墻補(bǔ)西墻。

　　一次偶然的機(jī)會(huì)，祁某在長(zhǎng)興公寓附近看到墻上有辦證刻章的小廣告，還留了一個(gè)微信號(hào)和電話號(hào)碼。通過(guò)聯(lián)系，祁某根據(jù)母親之前傳過(guò)來(lái)的那份真實(shí)的房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)，讓對(duì)方進(jìn)行偽造。

　　在被拆遷人那一項(xiàng)里，母親的名字后面加上了已故，后面又加上了自己的名字，而嘉興國(guó)際商務(wù)區(qū)投資建設(shè)有限公司的章也是假的。制作偽造的協(xié)議書(shū)和公章，祁某共花了600元。

　　目前，祁某因涉嫌詐騙罪被南湖警方依法采取刑事拘留，案件還在進(jìn)一步審理中。

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