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“房?jī)r(jià)還要漲”的聲音最近不絕于耳。
但前天，
政治局會(huì)議上的一句話，
擊碎了這一美夢(mèng)。
在昨天上午的A股和港股市場(chǎng)，
地產(chǎn)股哀鴻遍野：
融創(chuàng)大跌、恒大大跌、萬(wàn)科大跌……
中央政治局會(huì)議
針對(duì)樓市提出要求
據(jù)新華社報(bào)道，中共中央政治局7月31日召開(kāi)會(huì)議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，部署下半年經(jīng)濟(jì)工作，審議《中國(guó)共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》。
對(duì)于目前的樓市，政治局會(huì)議要求：
下決心解決好房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題，堅(jiān)持因城施策，促進(jìn)供求平衡，合理引導(dǎo)預(yù)期，整治市場(chǎng)秩序，堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲。加快建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制。
這句話有多重要？如是金融研究院首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家管清友和首席研究員朱振鑫表示：房地產(chǎn)作為一個(gè)市場(chǎng)化產(chǎn)業(yè)，沒(méi)有問(wèn)題的時(shí)候不會(huì)進(jìn)入政治局會(huì)議的討論范圍，一般政治局討論房地產(chǎn)都是偏“緊”的定調(diào)，這次也不例外。
據(jù)報(bào)道，如果與過(guò)去兩年重要會(huì)議的表述進(jìn)行對(duì)比，也能發(fā)現(xiàn)這一次表述的與眾不同。
2017年7月24日的重要會(huì)議，是這樣定調(diào)的：
要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持政策連續(xù)性穩(wěn)定性，加快建立長(zhǎng)效機(jī)制。
2017年12月的年底經(jīng)濟(jì)會(huì)議，是這樣表述的：
加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。要發(fā)展住房租賃市場(chǎng)特別是長(zhǎng)期租賃，保護(hù)租賃利益相關(guān)方合法權(quán)益，支持專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)發(fā)展。完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，分清中央和地方事權(quán)，實(shí)行差別化調(diào)控。
從上述表述來(lái)看，這次對(duì)樓市的要求是更加具體也更加嚴(yán)厲了。
一盆冷水之后，昨天的A股和港股市場(chǎng)立即有了反應(yīng)，地產(chǎn)股普遍下跌。
地 產(chǎn)板塊綠油油一大片
先看A股市場(chǎng)，根據(jù)同花順數(shù)據(jù)，昨天早上開(kāi)盤，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊便開(kāi)始走低，雖然有短暫的反彈，但截至上午收盤，整體下跌了1.08%。
