作為20世紀80年代中后期特有的產物，“倒爺”利用計劃內商品和計劃外商品的價格差別，在市場上倒買倒賣有關商品進行牟利。時任海淀區(qū)委書記，《中關村改革風云紀事》作者張福森表示，“中關村有倒爺，但不是倒爺一條街。就是說他在倒買倒賣產品的過程當中，有智力投入、有服務、有開發(fā)，當時叫技工貿相結合的企業(yè)，所以中關村是科技開發(fā)企業(yè)一條街，而不是倒爺一條街。”

　　雖然爭論一直都在，但中關村的發(fā)展卻沒有停下腳步。科技人員從高等學校、研究所走出來，科技人員的“下海”大潮正式拉開。王洪德“五走創(chuàng)京海”的舉動轟動北京城，也刺激了中科院和海淀區(qū)。“科技人員能辦企業(yè)，官方為什么不能搞？”中科院計劃局與海淀區(qū)決定合作，從“新菜田改建基金”中刨出10萬，創(chuàng)辦官民合辦的“科海”。京海、科海的先后嘗試，也讓更多科研人員的心眼活泛起來。

　　1984年5月16日，四通在四季青鄉(xiāng)會議室宣告成立，鄉(xiāng)里出資2萬，請著名經濟學家于光遠當名譽董事長。一度與四通同臺共舞的，是信通。這是中關村第一家股份制企業(yè)，由中科院計算所、科儀廠、海淀區(qū)各投100萬，于1984年11月開業(yè)。后來大名鼎鼎的聯(lián)想也在這一年登上了歷史舞臺。

　　是端起泥飯碗，還是丟掉鐵飯碗？雖然“兩通兩海”創(chuàng)造的財富鼓舞了一大批創(chuàng)業(yè)者，但當時的整個社會輿論環(huán)境對于“下海”不理解的還是占多數。直到1988年5月，北京市新技術產業(yè)開發(fā)試驗區(qū)獲批，“中關村”正式誕生，壓抑了十余年的創(chuàng)業(yè)熱潮就此噴涌。

　　從“大賣場”到創(chuàng)業(yè)大街

　　雖然還沒有高樓大廈，但20世紀80年代的“電子一條街”無疑是城西最熱鬧的地方之一。經過十幾年的發(fā)展，當年的“電子一條街”白頤路已經改為中關村大街，電子商鋪也從零星幾家小店，發(fā)展到擁有17000多家高新技術企業(yè)、技工貿總收入達3941億元、出口創(chuàng)匯27億美元的高科技園區(qū)。

　　位于中關村大街1號的海龍電子城就是中關村進化中的產物。它的開業(yè)標志著中關村電子賣場時代的開始。“買電器到海龍”曾成為大家的共識。鼎盛時期，海龍年銷售額達60億元，店內商鋪數量多達600家，生意好時一家店鋪一天能接上百個訂單。但從2007年起，隨著電商興起，海龍開始走下坡路。假貨橫行、魚龍混雜成了這里的代名詞。直到2015年3月，海龍電子城掛牌“智能硬件創(chuàng)新中心”，標志著海龍開始從傳統(tǒng)電子產品經營向智能硬件創(chuàng)新轉變。2016年7月7日，海龍大廈貼出告示：即日起一至五層停止營業(yè)，升級改造。有17年經營歷史的海龍電子城停止營業(yè)了。今年5月初，中關村最后一個電子賣場廣安中海電子賣場也被拆除。

　　海龍等賣場的停業(yè)雖然令一代人唏噓，卻擋不住距離海龍西側幾個路口的創(chuàng)業(yè)大街飄散過來的咖啡香氣。升級后的中關村大街全長7.2公里，形成一批創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、科技金融、文化創(chuàng)意等新型業(yè)態(tài)集聚區(qū)。2018年1-5月，中關村平均每天新設立科技企業(yè)達89家。

　　新一代的創(chuàng)業(yè)者在這里崛起，而“中關村”的概念，也早已突破地理上的“中關村大街”，向北邊的上地，乃至全國各地輻射。作為北京建設科技創(chuàng)新中心的主陣地，中關村形成了“一區(qū)十六園”的格局。十六個分園不斷強化創(chuàng)新服務功能，落地了一批高精尖項目，建成了一批特色產業(yè)園區(qū)。中關村正立足世界科技前沿，成為首都高質量發(fā)展的創(chuàng)新引擎。