零售餐飲：銷售額約１．４萬億元，品質(zhì)化、個性化、體驗式消費引領(lǐng)潮流

　　據(jù)商務(wù)部監(jiān)測，１０月１日至７日，全國零售和餐飲企業(yè)實現(xiàn)銷售額約１．４萬億元，日均銷售額比去年“十一”黃金周增長９．５％，品質(zhì)化、個性化、體驗式消費引領(lǐng)潮流。

　　根據(jù)各大電商平臺的數(shù)據(jù)，升級類產(chǎn)品銷量增長明顯。天貓數(shù)據(jù)顯示，１０月１日至３日期間，智能翻譯機銷售同比增長３６１％，洗碗機銷售額同比增長８９％，包括掃地機器人等在內(nèi)的智能機器人增幅更是高達３３２％。根據(jù)蘇寧易購發(fā)布的國慶消費報告，升級類家電產(chǎn)品也受到熱捧。７０寸及以上的電視銷量同比增５１７％，洗干一體機銷量增長１９５．９％，破壁料理機銷量增長超１０倍。

　　消費者在買得更好的同時，也能玩得更好，網(wǎng)上訂餐、定制旅游等新消費模式持續(xù)火熱。商務(wù)部監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，一些線上旅游平臺定制旅游銷量增長５０％以上。美團旅行的數(shù)據(jù)顯示，黃金周期間，美團ＡＰＰ在出境游中的交易金額同比增長６０％。其中，美食、景區(qū)門票兩個品類的交易金額接近翻番。

　　商務(wù)部流通產(chǎn)業(yè)促進中心服務(wù)業(yè)研究室副主任陳麗芬說，這個黃金周期間，無論是購物、服務(wù)還是其他新興消費，都呈現(xiàn)出顯著的增量提質(zhì)趨勢。

　　樓市：成交量下降，調(diào)控力度不放松

　?。保霸路菔菢鞘械膫鹘y(tǒng)旺季，但今年黃金周期間，多個城市新房成交量價齊跌，部分開發(fā)商開始變相降價，以折扣或優(yōu)惠的方式促銷。據(jù)中國指數(shù)研究院統(tǒng)計，黃金周期間，全國多城樓市成交遇冷。其中，北京新房成交下降２０％，深圳更是“腰斬”，三線城市新房成交同比下降５１．５％，降幅最大的揚州跌幅超過９０％。

　　記者走訪上海樓市發(fā)現(xiàn)，多數(shù)新開樓盤銷售冷清。國慶７天，上海新建商品住宅成交面積５．６萬平方米，環(huán)比減少６８．８％。

　　上海鏈家市場研究院分析師趙葆根認為，目前市場供應較為充足，購房者觀望情緒濃重。從中報分析來看，大多數(shù)房企面臨較大的資金壓力，下一步或有更多房企加大促銷力度。

　　二線城市新房市場也在降溫中促銷。記者在廈門調(diào)查發(fā)現(xiàn)，廈門房地產(chǎn)價格和成交量存在不同程度回落，與此同時，不少樓盤紛紛加入促銷優(yōu)惠的行列。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，國慶期間許多城市樓市清淡與調(diào)控政策持續(xù)嚴厲有關(guān)，特別是一二線城市調(diào)控力度依然不放松，購房者觀望情緒較大，二手房置換效率也明顯降低。

　　“調(diào)控政策嚴格的北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市已經(jīng)出現(xiàn)房價下行的苗頭。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說，“房價調(diào)整正從點到區(qū)域擴散。熱點城市樓市逐漸降溫，當前的購買力很難再支撐市場繼續(xù)沖高。”（記者：齊中熙、于佳欣、杰文津、羅鑫、趙文君、胡浩、鄭鈞天、王優(yōu)玲、董建國、何曦悅）