漸冷的秋風(fēng)不僅吹降了中國多地氣溫,也為房地產(chǎn)市場帶來陣陣寒意。樓盤降價(jià)促銷增多、二手房成交大降、房價(jià)漲勢疲弱……
隨著樓市熱度開始退潮,各方矛盾浮出水面,博弈加劇,而其中最為直接的表現(xiàn)是:一波又一波謠言以及隨之而來的一個(gè)個(gè)辟謠聲明。

國是直通車 張文絞 攝
謠言與辟謠
謠言一:房地產(chǎn)市場解開限購已經(jīng)箭在弦上。
近日,一份關(guān)于“樓市即將解開限購”的假消息引發(fā)市場情緒大幅波動(dòng)。盡管隨后就有媒體向有關(guān)部門求證后澄清這則消息并不屬實(shí),但仍然引得當(dāng)日地產(chǎn)股逆勢大漲。
謠言二:廣東省逐步取消商品房預(yù)售制度。
廣東取消商品房預(yù)售,廈門、濟(jì)南取消限購,寧夏對(duì)個(gè)人住房開征房產(chǎn)稅,多地房貸利率下調(diào)等消息,最后多被證明并不屬實(shí)。
謠言三:廣州放開限價(jià)。
日前,有消息稱廣州市增城、南沙、花都三區(qū)將放開限價(jià)。19日,廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)文表示,在保持調(diào)控力度不放松以及成交價(jià)格穩(wěn)定運(yùn)行的前提下,對(duì)新建商品住房預(yù)售和網(wǎng)簽價(jià)格指導(dǎo)機(jī)制進(jìn)行優(yōu)化,嚴(yán)禁開發(fā)企業(yè)拆分價(jià)格報(bào)備。
業(yè)內(nèi)人士指出,廣州市此番嚴(yán)禁“雙合同”是針對(duì)本地樓市問題做出的修正,將之理解為放開限價(jià)是一種誤讀。
