資料圖。（資料圖片） 中新社記者 張斌 攝

　　(改革開(kāi)放40年·大數(shù)據(jù))中國(guó)樓市40年：三代人的安居夢(mèng)

　　中新社北京11月19日電 (記者 龐無(wú)忌)鐵道兵出身的潘國(guó)慶響應(yīng)國(guó)家號(hào)召支援三線建設(shè)，1978年帶著妻子兒女轉(zhuǎn)業(yè)到了四川省攀枝花市一個(gè)齒輪帶鋼廠。此后的10年間，潘國(guó)慶一家六口人擠在工廠分配的筒子樓里。

　　“房子只有20多平方米，沒(méi)有廚房和衛(wèi)生間，做飯只能去屋外的走廊，每天中午回家，總能聽(tīng)到幾家人在過(guò)道里炒菜的叮咣聲，嗆人的油煙也老是熏得人睜不開(kāi)眼。”在視頻采訪中，潘國(guó)慶告訴中新社記者，那時(shí)最大的夢(mèng)想就是搬去個(gè)能做飯、有衛(wèi)生間的房子，讓妻子女兒晚上不用摸黑出去上公共廁所。

　　“那時(shí)中國(guó)實(shí)行福利分房制度，想要有房住，須得論資排輩，講工齡看人口。”潘國(guó)慶回憶說(shuō)，許多年輕人只能分到一個(gè)單人宿舍，“兩張單人床一拼就結(jié)婚了”，不少家庭在這樣的單人間一住就是很多年。

資料圖：置業(yè)顧問(wèn)向民眾推薦商品房戶型。 中新社記者 韋亮 攝

　　在上海市靜安區(qū)長(zhǎng)大的“60后”徐莉欣在電話采訪中回憶起兒時(shí)的“家”：在狹窄逼仄的里弄，她印象最深的就是每天清晨倒糞工“收馬桶”的吆喝聲。因?yàn)槔锱獩](méi)有衛(wèi)生間，當(dāng)?shù)鼐用翊蠖际褂檬痔狁R桶，這一情形衍生出每天騎著三輪車，挨家挨戶收馬桶、清洗之后再送回給住戶的倒糞工這一工種。

　　居住條件普遍改善的轉(zhuǎn)折點(diǎn)發(fā)生在1998年。

　　隨著中國(guó)土地和住房制度兩項(xiàng)改革的推進(jìn)，延續(xù)了近半個(gè)世紀(jì)的福利分房制度宣告終結(jié)，市場(chǎng)化的“商品房”開(kāi)始大量涌現(xiàn)，并逐漸開(kāi)啟未來(lái)20年中國(guó)房地產(chǎn)的“黃金時(shí)代”。房子可以花錢買了，房型可以選了。拔地而起的一棟棟高樓和盤(pán)活的土地資源不僅帶來(lái)地方財(cái)政的充裕，也帶動(dòng)城市建設(shè)的快速推進(jìn)。

　　住建部住房政策專家委員會(huì)副主任顧云昌認(rèn)為，“房改”是改革開(kāi)放40年來(lái)，中國(guó)最成功的改革之一。“沒(méi)有改革開(kāi)放，就不會(huì)有房地產(chǎn)今天的蓬勃發(fā)展，不會(huì)有老百姓住房的改善，不會(huì)有對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的極大拉動(dòng)。”

　　變化也藏在數(shù)字之中。國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng)鄧郁松指出，“十二五”(2011年-2015年)中后期，中國(guó)城鎮(zhèn)戶均住房已超過(guò)1.0套，城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積從1998年的18.66平方米，增加到2016年的36.6平方米。中國(guó)告別住房絕對(duì)短缺時(shí)代。