　　住宅小區(qū)內(nèi)的公共場(chǎng)所、公用設(shè)施

　　屬于全體業(yè)主共有

　　因公共設(shè)施所產(chǎn)生的廣告收益

　　歸！業(yè)！主！共！有！

看到這

　　就有人質(zhì)疑

　　這筆錢我能要到嗎？

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蘇杭有小區(qū)給業(yè)主發(fā)了100多萬元

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重慶、成都也有小區(qū)給業(yè)主發(fā)錢

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沈陽的小區(qū)業(yè)主把物業(yè)告上了法庭！

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　　沈陽中級(jí)人民法院判例

　　沈陽某物業(yè)公司在沈陽某小區(qū)的樓道、大堂、電梯內(nèi)等公共區(qū)域，刊登了大量廣告，廣告主先后支付給物業(yè)公司26萬余元。

　　小區(qū)業(yè)主委員會(huì)認(rèn)為，物業(yè)公司在未經(jīng)業(yè)主同意的情況下，擅自利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營廣告，收取廣告費(fèi)并私自占有使用，違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》。

　　物業(yè)公司則稱，從2004年經(jīng)過政府批復(fù)和招投標(biāo)備案取得該區(qū)域的經(jīng)營權(quán)，運(yùn)營成本是每平方米2.8元左右。而收取A區(qū)的物業(yè)費(fèi)只有每平方米1元，B區(qū)每平方米1.5元。物業(yè)公司在成本逐年增加的情況下，一直虧損運(yùn)營。這筆錢款已用來補(bǔ)充物業(yè)費(fèi)收入嚴(yán)重不足部分。

　　雖然物業(yè)公司解釋了很多，但最終，法院依法判決26萬元廣告費(fèi)歸全體業(yè)主共有。