央視網(wǎng)消息 ：近日，黑龍江省鶴崗市幾萬(wàn)塊錢就能買套樓房的消息引發(fā)關(guān)注，鶴崗市的房?jī)r(jià)被大家稱之為“白菜價(jià)”。那么這樣的房?jī)r(jià)真的存在嗎？

　　在某二手房網(wǎng)站上可以看到，鶴崗市九州松鶴小區(qū)，一套50平方米的毛坯房，售價(jià)2萬(wàn)元，折合每平方米4百元。總價(jià)兩萬(wàn)多、三萬(wàn)多的房源還有很多，折合下來(lái)也就是每平方米幾百元。這樣的樓房真的存在嗎？記者來(lái)到了九州松鶴小區(qū)，找到了一戶正在售賣樓房的業(yè)主。

　　記者 ：就賣兩萬(wàn)塊錢？

　　鶴崗市九州松鶴小區(qū)業(yè)主范會(huì)學(xué) ：嗯，有裝修完的能稍微貴點(diǎn)，三、四萬(wàn)塊錢的，就像我這沒(méi)裝修，毛坯房，我著急出售，兩萬(wàn)左右就想賣。

　　在網(wǎng)上售賣的低價(jià)房，還有很多來(lái)自東山沿河北小區(qū)，同樣是不到50平方米的房子，只賣3萬(wàn)多元錢。

　　鶴崗市東山沿河北小區(qū)業(yè)主袁浩 ：想把這套房子賣了，賣3萬(wàn)5，4萬(wàn)之間，想賣這個(gè)價(jià)格。

　　記者 ：這個(gè)房子多少平方米？

　　鶴崗市東山沿河北小區(qū)業(yè)主袁浩 ：46點(diǎn)多(平方米)，46點(diǎn)3(平方米)。

　　袁浩的房子是6樓，非頂樓，按照他售賣的最高價(jià)格，這套房子折合每平方米才8百多元。記者又來(lái)到了另一戶業(yè)主家里。

　　鶴崗市東山沿河北小區(qū)業(yè)主汝興云 ：因?yàn)槲业臉菍颖容^好，老年人都愿意住2樓，當(dāng)時(shí)有人就要給13萬(wàn)，當(dāng)時(shí)我就沒(méi)賣這個(gè)房子。我這個(gè)房子現(xiàn)在賣，得16萬(wàn)多，因?yàn)槲疫€有裝修呢，我不能賠錢賣，不算裝修，我這個(gè)房子也得13萬(wàn)多塊錢。

　　汝興云的房子是60平方米，按照13萬(wàn)元的價(jià)格，折合每平方米2千1百多元，和之前的房子比起來(lái)，同在一個(gè)小區(qū)，房?jī)r(jià)就高出了一千多元錢，差了一倍多。

　　“低價(jià)房”非在售商品房 交易有風(fēng)險(xiǎn)

　　通過(guò)記者走訪，我們了解到，在黑龍江省鶴崗市的確有很便宜的低價(jià)房在出售，為什么會(huì)有這么便宜的樓房呢，低價(jià)的原因到底是什么呢？

　　在采訪中記者了解到，這些所謂“白菜價(jià)”的低價(jià)房，并不是通常意義上的商品房，據(jù)這些業(yè)主介紹，這些房源都是當(dāng)?shù)氐谋Ｕ闲宰》?，居民都是從棚戶區(qū)改造后回遷過(guò)來(lái)的。有些業(yè)主因?yàn)榛剡w時(shí)都分到了兩、三套，甚至更多的樓房，所以會(huì)選擇賣出一兩套。