房貸利率不會持續(xù)走低
目前市場普遍預(yù)期，未來LPR會有一定程度的向下浮動空間，這是否意味著房貸利率也會一路走低？
如果LPR調(diào)整了但加點水平保持不變，那么房貸利率確實有可能發(fā)生變化。
但是，當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控強調(diào)因城施策，各地供需狀況有所區(qū)別，當(dāng)?shù)氐氖袌隼识▋r自律機制在房貸利率定價中會發(fā)揮重要作用。
比如，個別城市因為LPR調(diào)整導(dǎo)致房貸利率變化，使得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場供需矛盾突出，那么，定價自律機制就會對當(dāng)?shù)厥袌隼蔬M(jìn)行指導(dǎo)，利率下限可能會調(diào)整得相對頻繁，如一兩個月就調(diào)整一次，以保持當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的基本穩(wěn)定。
央行表示，對于房地產(chǎn)市場，要堅決貫徹落實7月30日中央政治局會議的要求，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，落實房地產(chǎn)長效管理機制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，確保差別化住房信貸政策有效實施，保持個人住房貸款利率基本穩(wěn)定。
這其中的信息，你get到了嗎？（陳果靜）
