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美媒:中國(guó)買(mǎi)家逐漸撤出美國(guó)樓市

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參考消息網(wǎng)1月31日?qǐng)?bào)道 美媒稱,2018年中國(guó)人購(gòu)買(mǎi)美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)凈額降至2012年以來(lái)的最低水平。

據(jù)美國(guó)《華爾街日?qǐng)?bào)》網(wǎng)站1月29日?qǐng)?bào)道,據(jù)真實(shí)資本分析公司稱,來(lái)自中國(guó)大陸的保險(xiǎn)公司、企業(yè)集團(tuán)和其他投資者2018年第四季度凈賣(mài)出價(jià)值8.54億美元的美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)。這是中國(guó)投資者連續(xù)第三個(gè)季度凈賣(mài)出美國(guó)地產(chǎn),也是首次出現(xiàn)中國(guó)投資者在如此長(zhǎng)的時(shí)間跨度內(nèi)一直賣(mài)出美國(guó)地產(chǎn)的情況。

報(bào)道稱,中國(guó)投資者在2018年的大部分時(shí)間里一直在賣(mài)出美國(guó)地產(chǎn),這跟之前5年的情況相比出現(xiàn)了巨大反轉(zhuǎn)。在此之前,中國(guó)投資者大舉買(mǎi)入美國(guó)房地產(chǎn),對(duì)美國(guó)頂級(jí)地產(chǎn)的出價(jià)常常遠(yuǎn)超其他投資者。他們花費(fèi)數(shù)百億美元投資高檔酒店,包括紐約地標(biāo)性的華爾道夫酒店、芝加哥一個(gè)耗資近10億美元的摩天大樓開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,以及加利福尼亞州貝弗利山的一個(gè)豪華住宅項(xiàng)目。

現(xiàn)在,許多中國(guó)最大的海外房地產(chǎn)投資者正在拋售一些同等價(jià)位的資產(chǎn),或至少通過(guò)向新的合作伙伴出售股份,以減少其在美國(guó)的風(fēng)險(xiǎn)敞口。

報(bào)道稱,2018年的這一反轉(zhuǎn)反映出中國(guó)政府正努力通過(guò)限制某些海外投資來(lái)穩(wěn)定本國(guó)貨幣、減少企業(yè)債務(wù)以及幫助遏制經(jīng)濟(jì)減速。

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