參考消息網5月16日報道 英媒稱，亞太房地產協(xié)會（APREA）5月14日表示，中國房地產投資信托基金（C-REITs）市值保守估計高達4000億-6000億美元（1美元約合6.9元人民幣——本網注），這將使其雄冠亞太地區(qū)；隨著內地城市化進程的全面展開，中國REITs市場最終有望超越規(guī)模逾1萬億美元的美國市場。
據路透社5月14日報道，該協(xié)會稱，近期一系列政策表明C-REITs這一資產類別可能最終在國內證券市場亮相；對于中國房地產行業(yè)來說，受內地經濟的影響，尚未完全發(fā)展的上市REITs類別是對中國房地產整體宏圖來說不可或缺的一個重要部分。
“今年印度第一支房地產投資信托基金首次亮相，同時我們很高興聽到中國和菲律賓在房地產投資信托基金的設立上取得了建設性進展，這都預示著新時代亞太地區(qū)的蓬勃發(fā)展。”APREA首席執(zhí)行官西格麗德·西亞爾西塔稱。
報道稱，根據交易活動的統(tǒng)計，目前價值約2.5萬億美元的房產可以在中國進行證券化。以日本為基準，中國REITs市場市值保守估計高達4000億-6000億美元，這使其成為亞太地區(qū)最大的市值數額。中國政府在審議REITs方面已經取得了很大的進展。亞太房地產協(xié)會指出，隨著城市化進程的全面展開，中國GDP增速保持在6.0-6.5%，有理由相信它最終可能會超越1萬億美元的美國市場。
