臺(tái)海網(wǎng)1月2日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 林泓）又是全國(guó)第一！昨日，房產(chǎn)指數(shù)研究院發(fā)布的百城房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，在剛剛過(guò)去的2015年12月，廈門新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲3.56%，再度高居全國(guó)第一。

房?jī)r(jià) 連續(xù)13次排名全國(guó)第4

　　昨日，房產(chǎn)指數(shù)研究院發(fā)布的百城房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，在剛剛過(guò)去的2015年12月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10980元/平方米，環(huán)比上漲0.74%，漲幅較上月擴(kuò)大0.28個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，51個(gè)城市環(huán)比上漲，45個(gè)城市環(huán)比下跌，4個(gè)城市持平。

　　其中，廈門12月新建住宅平均價(jià)格為22206元/平方米，環(huán)比上漲3.56%，環(huán)比漲幅高居全國(guó)第一。至此，廈門新房?jī)r(jià)格已連續(xù)13次排名全國(guó)第4，僅次于深圳、上海、北京。

　　此外，泉州12月新建住宅平均價(jià)格為7477元/平方米，環(huán)比上漲0.4%；福州12月新建住宅平均價(jià)格為12385元/平方米，環(huán)比下跌1.49%。

成交 創(chuàng)下近兩年來(lái)單月新高

　　不僅價(jià)格漲了，2015年的最后一個(gè)月，廈門新房的成交量也出現(xiàn)了翹尾行情，一舉創(chuàng)下近兩年來(lái)單月新高。

　　根據(jù)廈門國(guó)土房產(chǎn)局的官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年12月廈門全市新建商品住宅共計(jì)成交4621套，這是繼2014年1月份賣的5144套以來(lái)，單月成交量最高的月份。4621套這個(gè)數(shù)字相比去年同期的2275套增加了2346套，同比上漲103.12%；比2015年11月的3767套增加了854套，環(huán)比上漲22.67%。一手住宅簽約面積558539.07平方米，與2015年11月的431737.60平方米相比，環(huán)比上漲29.37%。

　　值得注意的是，上月島內(nèi)一手住宅成交1124套，相比2015年11月的523套增加了585套，環(huán)比大增114.91%；島外一手住宅成交3497套，2015年11月的3244套增加了253套，環(huán)比上漲7.8%。

探因 購(gòu)房落戶取消是一大原因

　　“2015年的最后一個(gè)月廈門樓市價(jià)量齊漲、供銷兩旺，購(gòu)房落戶政策新年起取消是一大原因。”有業(yè)內(nèi)人士表示，一方面眾多購(gòu)房者搶搭購(gòu)房落戶“末班車”，另一方面，開(kāi)發(fā)商也利用最后的時(shí)間加緊推盤，純新盤扎堆入市，開(kāi)盤潮此起彼伏。

　　上述人士并預(yù)測(cè)，隨著新年的到來(lái)，一大波曾以廈門戶口盤自居的項(xiàng)目，已經(jīng)沒(méi)有了戶口優(yōu)勢(shì)加持，廈門樓市或呈現(xiàn)不一樣的面貌。