臺海網(wǎng)11月1日訊 （海峽導(dǎo)報記者 鐘榕華）本周，“2018廈門市民滿意銀行網(wǎng)點”評選活動市民推薦環(huán)節(jié)繼續(xù)開展，推薦心目中滿意網(wǎng)點的讀者們熱情不減，被推薦的網(wǎng)點名單持續(xù)增加。

銀行的人像家人

　　李大爺和李奶奶是廈門建行海滄支行的老客戶，每個月都來支行取存折上的退休金，他本人腿腳不大方便，李奶奶更是需要輪椅代步。每回走到銀行門口，大堂經(jīng)理便立馬去攙扶他，并優(yōu)先安排窗口為其辦理。一天，李大爺和奶奶照常來支行辦理業(yè)務(wù)，李大爺稱有人告訴他手上有股市的“獨家內(nèi)幕消息”，交點入會費就能拿到。大堂經(jīng)理一聽趕緊向李大爺解釋這是詐騙信息，并耐心叮囑李大爺不要輕信相關(guān)信息，一定謹(jǐn)防詐騙。李大爺緊緊地握住工作人員的手，連聲道謝：“建行真是家門口的銀行，你們都像我的家人，建行的服務(wù)就是好！”

“館長”“老師”和“翻譯”

　　同樣是廈門建行，在高科技支行，這里的服務(wù)也備受好評。

　　例如，高科技支行的客戶經(jīng)理馬淑祺熱愛閱讀。她認(rèn)為“獨樂樂，不如眾樂樂”，所以在支行的支持下，她牽頭創(chuàng)設(shè)了“高科技圖書館”，采購了百余本書，供前來辦理業(yè)務(wù)并需長時間等候的客戶借閱。同時她號召支行同事捐贈不需要的書籍，擴(kuò)充“圖書館”資源，并建立了圖書借閱手賬，規(guī)范管理。“高科技圖書館”的名號就此打響，許多市民客戶來支行，一看排隊時間過長，取了號便徑直走向“馬館長”，在她那里借閱書籍，與她一起探討閱讀。在這家支行，除了“圖書館館長”，還有經(jīng)常幫客戶臨時看護(hù)小孩的理財經(jīng)理林元元成了“林老師”，通曉三國語言、熱情服務(wù)外藉人士和客戶的理財經(jīng)理羅盈被稱為“羅翻譯”……他們點點滴滴的細(xì)致、滿滿當(dāng)當(dāng)?shù)臒崆?，感動了一個又一個來到網(wǎng)點的客戶。“2018廈門市民滿意銀行網(wǎng)點”評選活動持續(xù)火熱進(jìn)行中，主辦方歡迎更多的市民讀者推薦更多心儀的網(wǎng)點。

房子還沒過戶貸款就放下來

　　存量房交易資金監(jiān)管服務(wù)推廣以來，受到了廣大群眾的熱烈歡迎，不管是一次性付款還是商業(yè)貸款，皆可享受存量房資金監(jiān)管免費服務(wù)，有貸款需求的客戶還可享受“先放貸再過戶”創(chuàng)新模式。

　　什么是“先放貸再過戶”？

　　即買方先把首付款存到資金監(jiān)管安全賬戶，通過廈門市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司提供的擔(dān)保服務(wù)，貸款銀行將貸款提前發(fā)放至資金監(jiān)管賬戶，交易雙方再去辦理過戶手續(xù)，待買方拿到產(chǎn)權(quán)證，資金監(jiān)管方將按揭款連同之前監(jiān)管的首付款一起轉(zhuǎn)給賣家，從而確保交易資金的安全。

　　“先放貸再過戶”的意義

　　二手房交易無法做到“一手錢一手證”的即時交接，且買賣雙方互不相識，導(dǎo)致交易時“買家不敢先付款賣家不敢先過戶”，政府牽頭搭建第三方監(jiān)管平臺，為買賣雙方提供房產(chǎn)交易資金安全監(jiān)管服務(wù)，更能取得廣大群眾的一致信賴，推動房產(chǎn)交易市場健康、有序、積極地長效發(fā)展。

　　“先放貸再過戶”的優(yōu)勢

　　首先，房東能如約拿到尾款，輕松化解尾款難題。購房首付款、按揭款、尾款……全方位監(jiān)管房產(chǎn)交易中的每一個環(huán)節(jié)，真正做到從根源上就杜絕風(fēng)險。其次，買方貸款額度早知道，從而準(zhǔn)備好充分的資金，規(guī)避潛在的違約風(fēng)險。

　　需要提醒的是，當(dāng)貸款銀行核定的貸款額度降低時，買方應(yīng)在申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前向交易保證機(jī)構(gòu)補(bǔ)足差額部分。掃描下方微信，在線解答任意房產(chǎn)交易知識。國有品牌，專業(yè)可靠。