【何為中端酒店】

　　對其定義的方式很多，一般指房價定位于300元/間/夜-500元/間/夜(不同城市和地段略有波動)，可提供具備一定品質的硬件設施和良好服務，又區(qū)別于高星級酒店的奢華和一應俱全。對于大部分商務人士和旅游消費者來說，是具備較高性價比的品質酒店。

　　-廬山大酒店換牌成為“智選假日酒店”，并于7月前營業(yè)。

家住松柏的市民黎先生發(fā)現(xiàn)，附近開了好多年的如家快捷武夷工貿店不見了，取而代之的是漢庭旗下的中端酒店漢庭優(yōu)佳酒店。在它不遠處的廈門老牌酒店廬山大酒店也悄悄換裝成為廬山智選假日酒店。這兩家酒店都搶在7月前開業(yè)，不愿錯過暑期旅游旺季。

　　此前，我市的酒店投資布局呈現(xiàn)“啞鈴型”結構，即由高端星級酒店與低端經(jīng)濟型連鎖酒店主導，中端酒店只是補充。不過，最近一兩年，隨著高星級酒店集團入局、低端快捷酒店改造升級、老牌酒店換牌，中端酒店的投資開始熱門起來。

　　【市場】

　　中端連鎖品牌紛紛布局在廈門快速開店

　　智選假日是洲際酒店集團定位于四星級全服務酒店與經(jīng)濟型酒店之間的中端精選酒店品牌。廬山假日智選酒店已是這一品牌在廈門開出的第三家酒店。此前，洲際酒店集團已在環(huán)島北路、東渡路開出兩家智選假日酒店。雖然進入廈門時間最晚，但是論起酒店數(shù)量，智選假日已經(jīng)超過英迪格、皇冠假日等兄弟品牌。此外，在高星級酒店集團中，萬豪旗下的中端品牌萬怡酒店、希爾頓旗下的中端品牌歡朋酒店也紛紛到廈門開店。

　　類似廬山大酒店，不少廈門老牌單體酒店希望借助加盟中端連鎖品牌，再度煥發(fā)生機。如去年，湖濱南路上的福聯(lián)大飯店攜手建發(fā)旗下的頤豪品牌，更名為京僎頤豪酒店。仙岳路上的金帝酒店更名為斑斕酒店，加入首旅如家的中端酒店聯(lián)盟。距離廬山大酒店不遠的凱裕酒店也更名為凱裕美爵酒店，加入華住酒店集團的聯(lián)盟。

　　經(jīng)濟型酒店升級為中端連鎖酒店的熱情更高。兩年時間，首旅如家酒店集團旗下的中端品牌和頤、如家精選、如家商旅在廈門開出了十幾家酒店。而華住酒店集團的全季、桔子精選、漢庭優(yōu)佳、美居、美爵也全都在廈門快速開店。其中，去年以來，新推出的漢庭優(yōu)佳品牌已在中山路、中山公園、松柏開出3家店。

　　【發(fā)展】

　　多品牌發(fā)展是大勢所趨中端酒店最被看好

　　-如家快捷武夷工貿店已升級為漢庭優(yōu)佳酒店。

　　廈門酒店經(jīng)營者吳勇原來加盟開了一家7天快捷酒店。去年年底，他再開酒店時，選擇的是7天酒店的中端品牌麗楓。雖然前期投入很大，但他最大的感受是客房單價提升了。7天酒店的客房單價為100多元，而麗楓酒店客房平日單價三四百元，旺季時可達500多元。

　　吳勇說，升級為中端酒店主要有兩個原因。一方面，以前除了高星級酒店，廈門酒店市場主要以經(jīng)濟型酒店為主，雖然經(jīng)濟型酒店的價格有優(yōu)勢，但在服務品質上未能達到游客對出行品質的要求。“我很多朋友來廈門旅游，一聽是經(jīng)濟型酒店，就不打算住了。”另一方面，很多經(jīng)濟型酒店租期已到，再續(xù)租時店租提高，如果再不改造升級，經(jīng)濟型酒店的單價很難覆蓋店租、人工等成本。

　　有廈門酒店業(yè)內人士說，經(jīng)濟型酒店市場基本飽和，中端酒店日益受到重視。同時，對酒店業(yè)來說，多品牌發(fā)展也是大勢所趨。其中，中端酒店是最被看好的市場。未來較長一段時期內，中端酒店市場發(fā)展?jié)摿薮?。目前，引入中端品牌再合適不過了。根據(jù)2018年浩華管理顧問公司發(fā)布的報告顯示，過去3年，中端酒店以年均50%的速度遞增。

　　他認為，目前中端酒店的發(fā)展，不缺數(shù)量，缺的是品牌，強勢品牌在市場競爭中的機會更多。所以，不少酒店選擇換牌完成改造，一方面，名字的變化能給消費者耳目一新的感覺；另一方面，大的連鎖品牌有會員系統(tǒng)，可以幫助中端酒店拓展全國市場，并提高客戶忠誠度。