臺(tái)海網(wǎng)12月10日訊 據(jù)廈門(mén)日?qǐng)?bào)報(bào)道 昨日，廈門(mén)市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)拍賣(mài)出讓集美、翔安兩宗商住地塊，地塊總用地面積11.4公頃，計(jì)價(jià)總建筑面積28.7萬(wàn)平方米，起拍價(jià)39.5億元。
本次拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)聚集了華潤(rùn)、中海、招商、中糧、龍湖、金地、建發(fā)、禹洲、國(guó)貿(mào)、聯(lián)發(fā)、匯成等企業(yè)參與競(jìng)拍。最終，集美2020JP06地塊被斯威有限公司&廈門(mén)市東區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司&廈門(mén)地鐵上蓋投資發(fā)展有限公司聯(lián)合體以總價(jià)39.55億元競(jìng)得，商品住宅部分樓面價(jià)24762元/平方米，并將建設(shè)10萬(wàn)平方米的大型商業(yè)綜合體；翔安南部新城2020XP16地塊被聯(lián)悅泰（廈門(mén)）置業(yè)有限公司以總價(jià)14.4億元競(jìng)得，樓面價(jià)25826元/平方米。
具體來(lái)看，2020JP06地塊位于集美新城西亭中心區(qū)，坐落在地鐵1號(hào)線和6號(hào)線（在建）官任站上方，且與集美新城公建配套群比鄰而居，周邊匯聚產(chǎn)業(yè)、地鐵、商業(yè)、湖景、文藝、康體等眾多優(yōu)質(zhì)元素，是近兩年來(lái)集美新城出讓的各方面條件都極為優(yōu)越的地塊。2020XP16地塊鄰近翔安南部新城核心居住板塊，周邊配套完善、人居氛圍醇熟，尤其是雙十中學(xué)、科技中學(xué)、市實(shí)驗(yàn)小學(xué)等名校校區(qū)紛紛落地，為該片區(qū)帶來(lái)了極高的人氣。
廈門(mén)土地房產(chǎn)研究中心認(rèn)為，當(dāng)前我市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展穩(wěn)健，新建商品住宅市場(chǎng)銷(xiāo)售勢(shì)頭良好，房企信心得到有力提振，對(duì)后市發(fā)展也持有較為積極的態(tài)度與樂(lè)觀的預(yù)期。本次出讓的兩宗商住地塊所在的集美新城與翔安南部新城，都是長(zhǎng)期以來(lái)備受開(kāi)發(fā)企業(yè)關(guān)注及青睞的區(qū)域，當(dāng)前我市“島外大發(fā)展”持續(xù)推進(jìn)，島外新城建設(shè)得到巨大的發(fā)展機(jī)遇，基礎(chǔ)積淀深厚、發(fā)展勢(shì)頭迅猛的島外重點(diǎn)新城成為開(kāi)發(fā)企業(yè)戰(zhàn)略版圖上的必爭(zhēng)之地，助力這兩宗地塊獲得較高的競(jìng)拍熱度。
我市堅(jiān)定不移地執(zhí)行“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，緊緊圍繞穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的調(diào)控目標(biāo)，維持房地產(chǎn)調(diào)控政策的延續(xù)性及一致性，堅(jiān)持因城施策，落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。（記者 袁舒琪）
