沉井式停車場示意圖

　　臺海網(wǎng)9月19日訊 據(jù)廈門日報報道  老舊小區(qū)遇成長“煩惱”，停車問題成老大難。湖里區(qū)江頭街道金尚小區(qū)迎難而上，率先試水——通過居民自籌的方式利用小區(qū)廣場、空地地下空間開辟1500個停車位！

　　連日來，本報報道《向地下要空間 破解小區(qū)停車難》引起廣泛關注。然而，更多市民關心的是，未來金尚小區(qū)的停車場到底要怎么建？建成什么樣？于是，記者于近日走訪湖里區(qū)建設局等相關部門，為大家揭開停車場規(guī)劃設計的神秘面紗。

　　小區(qū)有7個組團71棟樓，3000余戶居民，可停車位不足500個，如何充分挖掘停車資源，增加車位有效供給？這無疑是一道難題。今年6月來，湖里區(qū)積極聯(lián)動市資源規(guī)劃局等部門，組建專家團隊深入小區(qū)進行實地勘察，千方百計為小區(qū)尋找停車空間。最終，會集專家智慧的最優(yōu)方案——自走式與沉井式結(jié)合的停車場方案出爐。

　　根據(jù)方案，在金尚小區(qū)法治廣場用地范圍內(nèi)，建設地下自走式停車場，建成后，小區(qū)內(nèi)部道路兩邊的?？寇囕v將被“收納”入地下，實現(xiàn)“留白增綠，還路于民”；在此基礎上，還將在小區(qū)各個組團附近的綠化空地下方建設機械智能沉井式停車場，方便各個組團內(nèi)居民的車輛出行及?？恳螅瑢崿F(xiàn)“就近停車，分散停車”。

　　據(jù)估算，廣場下的自走式停車場加上7個組團的智能沉井式停車場，可為小區(qū)增加約1500個停車位，這將極大緩解小區(qū)停車難。

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　　揭秘沉井式停車場

　　100平方米左右的土地，原本只能設計4-5個車位，像疊羅漢一樣，將汽車裝入一個18米的深井中，現(xiàn)在就能停下100輛汽車！這就是即將在金尚小區(qū)實施的智能沉井式停車場。

　　省空間

　　占地空間節(jié)省近40倍

　　從設計圖來看，小區(qū)居民樓附近一塊綠地上，“站著”一座占地100多平方米的陽光房，里面居然“藏”了100輛汽車。汽車都瘦身了？不是的。秘訣是——“掘地三尺”，向地下要空間。

　　“沉井智能車場好比在地下挖一個18米深、直徑為18米的深井，讓車子如疊羅漢般，有序地‘沉’入深井中。”湖里區(qū)建設局相關負責人介紹說，與傳統(tǒng)的地面停車相比，這種方式節(jié)約了近40倍的空間。

　　據(jù)了解，該沉井式地下機械停車場由若干個等候門廳、一臺搬運設備、一套旋轉(zhuǎn)升降機組成，地下主體結(jié)構(gòu)可設置5—8層，每層由可收納12個停車泊位的混凝土停車架組成，單個車庫最多能停放96輛小轎車或者SUV。

　　真方便

　　即存即走60秒取車

　　沉井式停車場還有一個優(yōu)點，那就是很智能、很方便——它配備全球最先進的全智能停車設備系統(tǒng)，可以實現(xiàn)即存即走，60秒取車，無人值守。

　　那么市民如何停車呢？湖里區(qū)建設局相關工作人員告訴記者，車庫的存車口前設置了候車區(qū)，候車區(qū)前有提示燈，紅燈亮時汽車須在候車區(qū)等待，綠燈亮后，汽車即可駛?cè)氪孳嚳凇Ｋ緳C根據(jù)提示停好車，鎖上車門后，要盡快走出存車口，并在車庫門口的電子屏上按下ok鍵，即可完成存車。

　　停好后的汽車如何“下沉”停車呢？記者了解到，汽車停在運轉(zhuǎn)平臺后，通過機械的垂直運輸、360度旋轉(zhuǎn)。這個運轉(zhuǎn)平臺是一個升降的“大圓盤”，汽車像是“旋轉(zhuǎn)餐桌”中的一盤盤“菜”，在旋轉(zhuǎn)升降的過程中，有序地被裝入18米的深井中，停放在地下空余車位里。

　　不僅如此，車主取車也極其方便，車主只需在自助終端機輸入車牌號碼，即可取車。從發(fā)出取車指令到拿到車，即使從最深的位置調(diào)取，也不過60秒。

　　很安全

　　施工不影響周邊建筑安全

　　有市民關心，建設停車場固然好，但是施工時會影響周邊建筑安全嗎？

　　施工方告訴記者，建地下停車場，不會對周圍的房子安全造成影響。沉井施工時周圍土體變形較小，對建筑影響小，適合近接施工，目前已有離開沉井邊緣0.3米以外的地層無沉降實例，不會影響原有建筑物的安全。

　　據(jù)了解，沉井式地下停車場將采用小規(guī)模、點狀式、分散建設預制拼裝的建造工法。這種工法施工時，采用預制構(gòu)件拼裝，預制構(gòu)件在工廠完成，因此可以大大減小大型設備施工噪音擾民的情況。不僅如此，這種工法還具有工程建設成本、運營管理成本較低，工期短等優(yōu)點。

　　也有市民會問老舊小區(qū)建停車場，遇上暴雨怎么辦？車庫會不會被淹？記者了解到，沉井采用預制和現(xiàn)澆相結(jié)合施工工藝，筒體完整性和防水性能較好，車庫出入口庫門與地面接觸緊密，可防止暴雨滲入。為防止暴雨流入停車場，地面車庫出入口設計標高還高于路面半米。

　　除此之外，庫內(nèi)底部集水坑配備兩臺自動開啟污水泵，極端情況下，集水坑水位達到一定高度后，污水泵自動開啟，保障地下停車場安全。