三大功能服務(wù)民生

　　1、網(wǎng)上申請(qǐng)網(wǎng)上辦結(jié)

　　“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)”的網(wǎng)上辦事大廳，將實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)調(diào)查及測(cè)繪、工程測(cè)量成果網(wǎng)上提交網(wǎng)上繳費(fèi)，不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)網(wǎng)上申請(qǐng)網(wǎng)上辦結(jié)，不動(dòng)產(chǎn)資料網(wǎng)上查詢網(wǎng)上利用等功能。

　　2、免去群眾奔波之苦

　　開(kāi)通了24小時(shí)自助服務(wù)和微信自助服務(wù)，免去群眾多個(gè)部門(mén)來(lái)回奔波、提供資料之苦，實(shí)現(xiàn)一趟不用跑和最多跑一趟。

　　3、實(shí)現(xiàn)智能分析

　　新的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)我市房地產(chǎn)登記的智能分析，將為房地產(chǎn)的有關(guān)決策提供支持。

　　統(tǒng)一登記

　　全市土地、房屋、林權(quán)、海域的不動(dòng)產(chǎn)登記被納入同一個(gè)系統(tǒng)平臺(tái)

　　數(shù)據(jù)共享

　　將與市中院、公安局、地稅局、教育局、民政局、建設(shè)局、財(cái)政局等多個(gè)部門(mén)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享、信息互通

　　臺(tái)海網(wǎng)1月15日訊 據(jù)廈門(mén)日?qǐng)?bào)報(bào)道 我市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建設(shè)之路上，迎來(lái)了里程碑式的一刻。記者從市國(guó)土房產(chǎn)局獲悉，今天開(kāi)始，我市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱(chēng):信息平臺(tái))正式上線運(yùn)行了，這標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度在我市全面落地。

　　市國(guó)土房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，隨著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái)投入使用，我市不動(dòng)產(chǎn)登記工作將邁入更高臺(tái)階，進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)、規(guī)范管理，實(shí)現(xiàn)便民利民，市民辦事提速增效，讓人民群眾有更多的獲得感，為推進(jìn)我市不動(dòng)產(chǎn)登記管理和服務(wù)水平作出新的更大貢獻(xiàn)。

　　為什么要建設(shè)信息平臺(tái)？

　　讓不動(dòng)產(chǎn)登記制度“四個(gè)統(tǒng)一”在我市全部實(shí)現(xiàn)

　　建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，是黨的十八屆二中全會(huì)確定的一項(xiàng)基礎(chǔ)性制度建設(shè)，是本屆中央政府機(jī)構(gòu)改革的重要內(nèi)容之一。根據(jù)國(guó)家部署，從2015年起至2017年底，我市用三年時(shí)間分三步走完成不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的建立,實(shí)現(xiàn)“登記機(jī)構(gòu)、登記依據(jù)、登記簿冊(cè)、信息平臺(tái)”四個(gè)統(tǒng)一。

　　“不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)的建成并投入使用，是我市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的一項(xiàng)重大事項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)‘統(tǒng)一登記簿冊(cè)’和‘統(tǒng)一信息平臺(tái)’，不動(dòng)產(chǎn)登記制度的四個(gè)統(tǒng)一全部實(shí)現(xiàn)。”市國(guó)土房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

　　據(jù)悉，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和要求，信息平臺(tái)共分兩期建設(shè)。第一期分別建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)登記子系統(tǒng)、不動(dòng)產(chǎn)調(diào)查子系統(tǒng)、不動(dòng)產(chǎn)檔案管理子系統(tǒng)。第二期著重建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)信息共享與監(jiān)管子系統(tǒng)，令不動(dòng)產(chǎn)登記信息數(shù)據(jù)能夠?qū)崿F(xiàn)協(xié)同共享功能，不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)也能進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)管、統(tǒng)計(jì)與分析管理。

　　如今，一個(gè)嶄新的平臺(tái)出現(xiàn)在眼前――全市土地、房屋、林權(quán)、海域的不動(dòng)產(chǎn)登記被納入同一個(gè)系統(tǒng)平臺(tái)，上接國(guó)家平臺(tái)，橫聯(lián)市級(jí)部門(mén)，縱貫基層國(guó)土房屋所，覆蓋農(nóng)村和城市，涵蓋存量和增量，將不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)的調(diào)查、登記和檔案查詢服務(wù)都集成在一個(gè)平臺(tái)，不僅系統(tǒng)功能更統(tǒng)一了，數(shù)據(jù)也能夠集中管理和維護(hù)，業(yè)務(wù)流程實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)范。

　　信息平臺(tái)基礎(chǔ)如何建設(shè)？

　　開(kāi)展廈門(mén)市城鎮(zhèn)地籍舊宗地、房產(chǎn)測(cè)繪成果等數(shù)據(jù)整理工作，完善數(shù)據(jù)庫(kù)

　　為完成信息平臺(tái)的建設(shè)，作為具體承辦單位的市國(guó)土房產(chǎn)局高度重視、統(tǒng)籌規(guī)劃。首先是建章立制，市國(guó)土房產(chǎn)局成立了不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理平臺(tái)建設(shè)協(xié)調(diào)小組，并研究制定了《廈門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)方案》，做到統(tǒng)一設(shè)計(jì)，同步推進(jìn)。平臺(tái)建設(shè)過(guò)程中，更是要克服各種歷史原因和技術(shù)難點(diǎn)。

　　歷時(shí)7年

　　完成2.5萬(wàn)余宗存量宗地?cái)?shù)據(jù)梳理

　　市國(guó)土房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，信息平臺(tái)建設(shè)過(guò)程中，數(shù)據(jù)采集和整理工作是基礎(chǔ)、更是關(guān)鍵，而由于不同歷史時(shí)期土地房屋登記過(guò)程中地籍宗地圖的制作方式、方法不盡相同，而且各宗地信息、圖件成果資料也都相對(duì)各自獨(dú)立，令這項(xiàng)工作成為信息平臺(tái)建設(shè)中的最大難點(diǎn)。

　　有困難，但國(guó)土房產(chǎn)人努力攻克。為滿足廈門(mén)市土地房屋權(quán)籍管理的現(xiàn)實(shí)需要，解決地籍宗地管理系統(tǒng)中宗地信息和圖件缺漏問(wèn)題，提高登記發(fā)證效率，特別為二手房登記即來(lái)即辦提供可能，市國(guó)土房產(chǎn)局下的市測(cè)繪與基礎(chǔ)地理信息中心牽頭開(kāi)展廈門(mén)市城鎮(zhèn)地籍舊宗地?cái)?shù)據(jù)整理工作。宗地內(nèi)房屋部分滅失或已擴(kuò)建、翻改建；原宗地已分割出若干宗地，但未辦理變更……在數(shù)據(jù)整理過(guò)程中，各種“疑難雜癥”接踵而至，但工作人員通過(guò)查閱歷史資料、實(shí)地調(diào)查等方法，一一理順。

　　歷時(shí)7年多，市國(guó)土房產(chǎn)局共計(jì)完成2.5萬(wàn)余宗存量的宗地?cái)?shù)據(jù)的梳理，糾正了地籍管理上存在的缺陷和漏洞，滿足不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一調(diào)查數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)的建設(shè)，也避免容易導(dǎo)致土地房屋重復(fù)登記辦證的失誤。