[變化3]

　　貸款額度計算公式中流動性調(diào)節(jié)系數(shù)

　　對應(yīng)的使用率區(qū)間及執(zhí)行時點將調(diào)整

　　住房公積金貸款流動性調(diào)節(jié)系數(shù)是將職工住房公積金貸款額度與貸款使用率掛鉤，根據(jù)住房公積金資金使用情況，適時對職工的貸款額度進行調(diào)節(jié)的一項科學(xué)性參數(shù):公積金資金充足的情況下，能夠提高貸款額度，讓職工貸得更多；資金不足的情況下，通過下調(diào)系數(shù)，有限的資金可讓更多人申請到貸款。

　　此次，住房公積金貸款額度計算公式的流動性調(diào)節(jié)系數(shù)對應(yīng)的使用率區(qū)間及執(zhí)行時點也將予以調(diào)整。調(diào)整后:流動性過剩(貸款使用率<60%)時，系數(shù)為1.2；流動性正常(60%≤貸款使用率<85%)時，系數(shù)為1；流動性不足(85%≤貸款使用率< 90%)時，系數(shù)為0.8；流動性緊張(貸款使用率≥90%)時，系數(shù)為0.6。

　　市住房公積金中心每月初將向社會公布貸款使用率，當(dāng)貸款使用率連續(xù)兩個月達到新區(qū)間后，則第三個月向社會公布新的流動性調(diào)節(jié)系數(shù)，并從公布次月起執(zhí)行。

　　[變化4]

　　住房公積金異地貸款和商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)將動態(tài)管理

　　今后，住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)和商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)將實行動態(tài)管理——根據(jù)新政策，當(dāng)住房公積金流動性系數(shù)低于1時，將暫停住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)和商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)；當(dāng)住房公積金流動性調(diào)節(jié)系數(shù)高于(含)1時，恢復(fù)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)和商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

　　據(jù)了解，去年年底以來，隨著房地產(chǎn)市場的逐步回暖，部分城市住房公積金貸款使用率不斷攀升，資金流動性緊張，因此，這樣的做法在全國多地早已開始施行，如長沙、石家莊、池州、寧德、三明、龍巖等城市目前均因資金流動性緊張而暫停了住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，太原、蘭州、荊門、寧德等城市目前也為防范資金風(fēng)險而暫停了商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。

　　目前，根據(jù)廈門市實際情況，7月1日起，廈門市也將暫停住房公積金異地貸款和商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)。