租售并舉 立體化保障新市民青年人住房需求
把發(fā)展保障性租賃住房作為保障新市民住房需求的重要抓手，市住房局自去年以來積極探索發(fā)展模式，密集出臺(tái)系列配套文件，在“小戶型、低租金”總體思路上，對(duì)新市民、城市基本公共服務(wù)群體和以大學(xué)生為主的青年人進(jìn)行精準(zhǔn)分類，分別提供穩(wěn)定的租賃住房保障。目前，我市累計(jì)籌集保障性租賃住房9.27萬套（間），投入使用3.17萬套（間），有效解決8萬多新市民、青年人的住房困難。
“我們從住房保障和市場(chǎng)培育兩端發(fā)力，進(jìn)一步增加租賃房源的有效供給。”市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，我市主要分“兩步走”——一方面，面向本市中低收入住房困難群體“?；?rdquo;的基礎(chǔ)上，擴(kuò)大保障覆蓋面，面向在廈穩(wěn)定就業(yè)無住房職工推出市級(jí)公共租賃住房；同時(shí)，通過多渠道籌集部分空置直管公房、市級(jí)安置房等房源，專門用于我市財(cái)政供養(yǎng)的城市基本公共服務(wù)人員和新畢業(yè)大學(xué)生租住，同時(shí)配建宿舍型公寓為產(chǎn)業(yè)工人提供低租金住房。另一方面，大力發(fā)展市場(chǎng)化租賃住房，充分發(fā)揮中央財(cái)政貼補(bǔ)資金的引導(dǎo)和調(diào)動(dòng)作用，擴(kuò)大市場(chǎng)房源供給，滿足不同群體多元化租賃需求。
以滿足群眾多層次的居住需求為出發(fā)點(diǎn)，我市還堅(jiān)持落實(shí)“租購并舉”，去年一次性提供4000套地鐵社區(qū)保障性商品房，面向符合條件的本市戶籍無住房家庭配售，按市場(chǎng)價(jià)4.5折購房，讓來廈留廈的青年骨干“買得起”。
2021年，市住房局還推出“五年內(nèi)五折租房”等有溫度的服務(wù)舉措，通過“租金補(bǔ)貼+實(shí)物配租”相結(jié)合的方式，加大對(duì)青年群體的住房保障，政策力度全國領(lǐng)先。這個(gè)針對(duì)新就業(yè)大學(xué)生量身定制的租賃住房保障政策，可解決他們首次來廈5年內(nèi)的過渡性居住需求，最高可領(lǐng)取4萬元租金補(bǔ)貼。目前，已有超過兩萬名新就業(yè)大學(xué)生提交了保障資格申請(qǐng)。
▲我市長(zhǎng)租公寓為新市民、青年人提供良好的居住環(huán)境。
